На общественные обсуждения представляются проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Общественные обсуждения проводятся в порядке, установленном статьёй 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Орган, уполномоченный на проведение общественных обсуждений – межведомственная комиссия по проведению общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Срок проведения общественных обсуждений – с 30 октября 2020 года по 19 декабря 2020 года.
Информационные материалы по теме общественных обсуждений и их перечень представлены на экспозиции в Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Комсомольская, дом 142/1).
Экспозиция открыта с 9 ноября 2020 года по 4 декабря 2020 года. Часы работы: с 9.00 часов до 13.00 часов и с 14.00 часов до 17.00 часов (кроме выходных и праздничных дней). На экспозиции проводятся консультации по теме общественных обсуждений.
В период общественных обсуждений участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания в срок с 9 ноября 2020 года по 4 декабря 2020 года по обсуждаемым проектам посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;
- личного обращения в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Российская, дом 50) с письменным обращением в адрес уполномоченного органа;
- сайта Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info;
- почтового отправления по адресу: город Уфа, улица Российская, дом 50.
Обращение должно содержать:
1) для физических лиц: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – с приложением документов, подтверждающих такие сведения;
2) для юридических лиц: наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Примерная форма заявления о предложениях и замечаниях утверждена приложением № 7 к Положению об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, размещены на официальном сайте Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.gorsovet-ufa.ru с 9 ноября 2020 года.
Информационные материалы по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, размещены на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info с 9 ноября 2020 года.
Информационные материалы по проекту:
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Считаю необходимым сохранить парк Кошкин лес, привести его в соответствие с нормами санитарии. Обеспечить жителям прилегающих домов место для отдыха. Предлагаю взять за основу проект Кулига-парк, расположенный в Тюмени. Организовать велодорожки, места для зимнего и летнего отдыха горожан. В Уфе и без того мало мест где можно провести время, поэтому я против вырубки или иного способа уничтожения зеленых островков. Не надо превращать город в каменный мешок.
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Я ПРОТИВ проекта планировок потому, что:
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019 года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится к III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетных авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках планируемых к застройке проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород. Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева. Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019 года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках планируемых к застройке проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород. Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Проект оцениваю положительно, думаю это будет логичным завершением застройки "Большого Глумилино ", особенно с учетом необходимости приведения в порядок и благоустройства данного района.
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Поддерживаю проект, считаю верным, что наконец-то кто-то уберется в этом лесу и благоустроит его. Если подробно ознакомиться с проектом, то очевидно, что и в правду застраиваются только бывшие садовые участки
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Против застройки многоэтажных домов в этом районе . Наличие карстовых пустот , могут привести
к нехорошим последствиям
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Против застройки многоэтажных домов в этом районе . Наличие карстовых пустот , могут привести
к нехорошим последствиям
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Против застройки многоэтажных домов в этом районе . Наличие карстовых пустот , могут привести
к нехорошим последствиям
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок), следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках, планируемых к застройке, проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород.
Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок), следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках, планируемых к застройке, проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород.
Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Считаю проект планировки Глумилино 5 (кошкин лес) хорошей идеей для нашего города ! По моему мнению данный проект гармонично вписывается в существующую застройку и полностью обеспечен необходимой инфраструктурой. Поддерживаю застройщика ГК Садовое Кольцо в их новом и амбициозном проекте. Предлагаю принять во внимание моё положительное мнение по поводу застройки Глумилино 5 (кошкин лес).
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
.
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Я, Королева Светлана Георгиевна проживающая по адресу г.Уфа, бульвар Давлеткильдеева, д.16, кв. 273, прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок),
следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019 года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках планируемых к застройке проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород. Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Я, Абдрахманова Ирина Вадимовна, являюсь собственником жилого помещения с КН 02:55:020614:1364, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский, ул. Рудольфа Нуреева, д. 14а, кв. 62, против проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан по причинам, указанным в приложенном заявлении.
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок), следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что:
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках, планируемых к застройке, проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород.
Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019 года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках планируемых к застройке проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород. Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
02.12.2020
Текст замечания/предложения
Н
Поступило
02.12.2020
Текст замечания/предложения
Я, Галяутдинов Ильдар Ильгамутдинович, постоянно проживающий по адресу: г. Уфа, ул. Архитектора Рехмукова, дом 7, кв. 257, против Проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан
Поступило
02.12.2020
Текст замечания/предложения
Я, Плаксина Софья Викторовна, 29.01.1989 г.р., выступаю ПРОТИВ данного Проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловской и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа.
Кошкин лес - живописный лесной массив с природным рельефом с большим перепадом высот. Здесь сохранились пять природных родников. На поверхность земли выступают скальные породы. Растут корабельные сосны. Лес, в котором жители близлежащих домов регулярно проводят субботники. Лес, в котором спортсмены/любители занимаются дертджампингом, самостоятельно оборудуя площадки и используя природный рельеф.
Инициативная группа горожан Летом 2020г., при обсуждении Ген. Плана г. Уфы, внесла предложение реализации парковой зоны «Уфимские родники», где будут сохранены зелёные насаждения, учтены интересы разновозрастных групп населения от спокойных прогулок до дертджампинга. Это предложение не получило отклика от Главархитектуры.
Несколько лет назад была предпринята попытка построить котельную. Котельной по-прежнему нет, однако через сосновую рощу варварским способом в отношении сосен проложена асфальтированная дорога.
Согласно документации, новая планировка квартала предполагает изъятие внушительной части городских лесов. Это объясняется необходимостью организации подъездных и пешеходных путей к проектируемому жилью, объектам деловой и транспортной инфраструктуры.
В ответ на коллективное обращение жителей нескольких МКД по ул. Российской в Администрацию г. Уфы и в Управление коммунального хозяйства и благоустройства города, заместитель начальника Управления Габдальисламов А.Н. ответил, что «...территория Кошкиного леса относится к территории городских лесов производственного участка N1 Уфимского городского лесничества. В соответствии с Лесным кодексом РФ и утверждённым лесохозяйственным регламентом, на территории леса предусматриваются работы в рамках охраны, защиты и воспроизводства городских лесов. В соответствии со статьей 116 Лесного кодекса РФ строительство объектов капитального строительства запрещено...».
Но каким-то образом земля на территории «Кошкиного леса», на которой в проекте расположены жилые кварталы, оказалась помеченной статусом «луга» с не запрещенной на ней вырубкой деревьев. Где гарантии, что статус территории городских лесов и далее не изменят в интересах застройщика?
Представители Красногорской компании-инвестора пытаются убедить горожан, что останутся нетронутыми те самые, легендарные уфимские липы, возраст которых 30-50 лет и более, а также говорят о "бонусе" - построить детский сад, хотя застройщики прилегающих участков должны были построить элементы социальной инфраструктуру уже давно.
Очень маловероятно, что застройщику интересно тактично отнестись к естественному рельефу и природе данного участка.
Учитывая все вышеизложенные факты и доводы, я выступаю ПРОТИВ данного Проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловской и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа и призываю Администрацию г.Уфы прислушаться к мнению жителей.
Поступило
02.12.2020
Текст замечания/предложения
Я, Галяутдинова Ирина Сергеевна, являюсь собственником квартиры по адресу: г. Уфа, ул. Архитектора Рехмукова, дом 7, кв. 257, против Проекта планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан