На общественные обсуждения представляются проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Армавирской, Софьи Перовской, продолжением улицы Степана Кувыкина, улицей Зайнаб Биишевой в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Общественные обсуждения проводятся в порядке, установленном статьёй 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Орган, уполномоченный на проведение общественных обсуждений – межведомственная комиссия по проведению общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Срок проведения общественных обсуждений – с 30 октября 2020 года по 19 декабря 2020 года.
Информационные материалы по теме общественных обсуждений и их перечень представлены на экспозиции в Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Пушкина, дом 85).
Экспозиция открыта с 9 ноября 2020 года по 4 декабря 2020 года. Часы работы: с 9.00 часов до 13.00 часов и с 14.00 часов до 17.00 часов (кроме выходных и праздничных дней). На экспозиции проводятся консультации по теме общественных обсуждений.
В период общественных обсуждений участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания в срок с 9 ноября 2020 года по 4 декабря 2020 года по обсуждаемым проектам посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;
- личного обращения в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Российская, дом 50) с письменным обращением в адрес уполномоченного органа;
- сайта Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info;
- почтового отправления по адресу: город Уфа, улица Российская, дом 50.
Обращение должно содержать:
1) для физических лиц: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – с приложением документов, подтверждающих такие сведения;
2) для юридических лиц: наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Примерная форма заявления о предложениях и замечаниях утверждена приложением № 7 к Положению об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Армавирской, Софьи Перовской, продолжением улицы Степана Кувыкина, улицей Зайнаб Биишевой в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, размещены на официальном сайте Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.gorsovet-ufa.ru с 9 ноября 2020 года.
Информационные материалы по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Армавирской, Софьи Перовской, продолжением улицы Степана Кувыкина, улицей Зайнаб Биишевой в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, размещены на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info с 9 ноября 2020 года.
Информационные материалы по проекту:
Поступило
04.12.2020
Текст замечания/предложения
Мы против застройки леса
Поступило
04.12.2020
Текст замечания/предложения
Мы против застройки леса
Поступило
04.12.2020
Текст замечания/предложения
Мы против застройки
Поступило
04.12.2020
Текст замечания/предложения
Мы против застройки
Поступило
04.12.2020
Текст замечания/предложения
Уважаемая администрация городского округа Октябрьского района города Уфы! Прошу Вас сохранить лес, очистить от мусора, устроить субботник совместно с жителями микро района (мы со своей стороны готовы Вам помочь), благоустроить, а так же, отстранить красногорскую компанию садовое кольцо от массовой застройки на территории бывших садовых участков и иных других строительных компаний, предлагаю Вам облагородить доисторический образовавшийся Кошкин лес, построить парк, создать благоприятную атмосферу для всех жителей города Уфы!
Поступило
04.12.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок),
следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что
Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019 года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках планируемых к застройке проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород. Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
04.12.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа
Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском
районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект
планировок),
следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что
1
Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019 года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП
47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы,
осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и
оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности
рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития
карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно
интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и
5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в
пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой (овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости
категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии
Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК
551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И.
Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые)
пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер
противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на
уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство
зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерно-
геологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности
материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более
двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в
проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью
соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать
вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего
имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и
оползневые явления.
2
Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502
человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков
в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей
численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей
необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство
детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения
планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II -
неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1)
предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия,
что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные
объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств
бюджета
2)
противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках
планируемых к застройке проходят овраги с перепадами высот до 90
метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и
без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне
Глумилино.
3
На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают
различные виды деревьев хвойных и лиственных пород. Участки с кадастровыми
номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2
имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым
жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок
предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка
деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-
ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские
леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка
02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев
хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов,
Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного
дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках
02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет
к экологической катастрофе.
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Против
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок), следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что:
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках, планируемых к застройке, проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород.
Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
03.12.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок), следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что:
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках, планируемых к застройке, проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород.
Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
02.12.2020
Текст замечания/предложения
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019 года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках планируемых к застройке проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород. Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
02.12.2020
Текст замечания/предложения
1. Геологические и геодезические изыскания на данных участках проведены не в полной мере и не учитывают карстовые явления и оползни;
2. Микрорайон "Глумилино-2", "Глумилино-3" имеет и без того слишком плотную застройку, так что строительство новых домов в микрорайоне "Глумилино-5" крайне негативно усугубит существующую остановку в микрорайоне "Глумилино";
3. Строительство социальных объектов не предусмотрено Застройщиком, а в бюджете РБ нет для этого свободных средств;
4. Мне, как жителю микрорайона, постоянно проживающему на данной территории, необходим лес с многолетними хвойными и лиственными насаждениями, которые попадают под вырубку для организации подъездных путей к проектируемому ЖК №1 микрорайона "Глумилино-5".
Поступило
02.12.2020
Текст замечания/предложения
В лесу карст. Высотки усилят нагрузку на школы. Надо делать там парк со скамейка ми, освещением, дорожкам.
Поступило
02.12.2020
Текст замечания/предложения
После застройки м-на Планета новых школ не появилось, вся нагрузка на 88 и 97 школы. В лесу надо делать парк!
Поступило
01.12.2020
Текст замечания/предложения
Я одобряю план освоения участка. Предлагаю одобрить проектирование и строительство.
Поступило
01.12.2020
Текст замечания/предложения
1. Геологические и геодезические изыскания на данных участках проведены не в полной мере и не учитывают карстовые явления и оползни;
2. Микрорайон "Глумилино-2", "Глумилино-3" имеет и без того слишком плотную застройку, так что строительство новых домов в микрорайоне "Глумилино-5" крайне негативно усугубит существующую остановку в микрорайоне "Глумилино";
3. Строительство социальных объектов не предусмотрено Застройщиком, а в бюджете РБ нет для этого свободных средств;
4. Мне, как жителю микрорайона, постоянно проживающему на данной территории, необходим лес с многолетними хвойными и лиственными насаждениями, которые попадают под вырубку для организации подъездных путей к проектируемому ЖК №1 микрорайона "Глумилино-5".
Поступило
01.12.2020
Текст замечания/предложения
Добрый вечер! К сожалению, не могу определиться с личным отношением к администрации и правительству в целом. У нас все как обычно, говорят одно делают другое! Частенько правительство выступает как псевдо-сторонник соблюдения и создания условий для благоустройства территорий! Пришло время доказать жителям нашего микрорайона свою состоятельность в отношении обещаний! Оставьте наш лес! У нас почти не осталось природы, все застроили и загадили. Подумайте о будущем наших поколений!
Поступило
01.12.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок),
следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что
Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019 года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках планируемых к застройке проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород. Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
30.11.2020
Текст замечания/предложения
Здравствуйте!являюсь жителем дома по адресу Глумилинская 8. Кошкин лес единственное зеленое место в этом районе. Считаю что застройка домами этажностью 30 этажей не может производиться на зеленой территории,нарушая лесной массив. Будет вырублено множество деревьев,которые расли там много много лет. Требуем привести в порядок Кошкин лес и сделать из него парковую зону,с дорожками для прогулок и зоной для пикника для жителей домов. А не застраивать массовой застройкой подвергая опасности дома,которые находятся на насыпной части. Если будет застройка данных домов,то будет как обычно закрытая территория,в которую другие люди,кроме жителей тех домов не попадут и говоря о том что тем самым облагораживание территории будет не уместна.
Поступило
30.11.2020
Текст замечания/предложения
Я против застройки леса. Эту территорию нужно развивать как парковую зону. Очень много домов настроено....пора бы уже досугом заняться для всех жильцов.
Поступило
29.11.2020
Текст замечания/предложения
Я против застройки леса, нам нужен парк,жители микрорайона хотят его благоустроить и в дальнейшем гулять с детьми
Поступило
29.11.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок), следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках, планируемых к застройке, проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород.
Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
29.11.2020
Текст замечания/предложения
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что:
1) давно известно, что карстовые породы, расположенные на данной территории, не предусмотрены для такого типа застройки, что несёт опасность и для моего дома, в именно б.Давлеткильдеева, 12.
2) я считаю, что территория «Кошкиного леса» была бы отличной парковой зоной в нашем микрорайоне, так как кроме него подобных участков здесь больше нет.
Поступило
28.11.2020
Текст замечания/предложения
Я Даянова Ольга проживающая по Биишевой 3/1 категорически не согласна с возведением таких высотных зданий в указанных местах. Напротив домов располагается школа и детский садик. Такие высотные здания портят всю концепцию микрорайона Южный.
Поступило
27.11.2020
Текст замечания/предложения
Не трогайте лес. Сносите гаражи по улице Рехмукова и стройте дома. Деревья наша жизнь, не отнимайте ее.
Поступило
27.11.2020
Текст замечания/предложения
Я против застройки на территории Кошкин лес. Оставьте лес, для кислорода людям!!! Дет. Садов и школу все равно не построите, у администрации нет средств на это....
Поступило
27.11.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок), следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что:
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках, планируемых к застройке, проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород.
Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
26.11.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок), следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что:
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках, планируемых к застройке, проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород.
Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
26.11.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок),
следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019 года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках планируемых к застройке проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород. Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
26.11.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок), следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что:
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках, планируемых к застройке, проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород.
Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
26.11.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок), следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что:
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках, планируемых к застройке, проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород.
Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
26.11.2020
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу:
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее проект планировок), следующие предложения и замечания:
Я ПРОТИВ проекта планировок потому что
1. Согласно Постановления Администрации №841 от 11.06.2019года
«Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением СП 47.13330.2012(16), относится ко III (сложной) категории сложности.
Геоморфология: участок приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8-187,2 м.
Опасные физико-геологические процессы: Участок находится в зоне развития карстовых, суффозионных, склоновых (оползни, эрозия) процессов. Относительно интенсивности образования карстовых провалов, в соответствии с классификацией т.5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ., ориентировочно, участок располагается в пределах территории I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги), IП - недостаточно устойчивой и IV - несколько пониженной устойчивости категорий устойчивости.»
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Согласно проекта планировок на данных участках планируется строительство зданий высотой до 30 этажей, что недопустимо.
«В соответствии с СП 47.13330.2012(16), необходима оценка инженерногеологических условий участка, сложившихся в настоящее время…Срок давности материалов геологических изысканий и исследований прошлых лет составляет не более двух лет на застроенной территории и не более пяти лет на незастроенной территории.»
Согласно схеме границ зон с особыми условиями использования территории, в проекте планировок расположение и количество карстовых воронок полностью соответствует карте карстовых пустот, разработанной в 1993 году, что позволяет сделать вывод, что геологические исследования в настоящее время не проводились.
Я считаю, что планируемое строительство угрожает сохранности моего имущества, так как ухудшает геологическую обстановку, усугубляет карстовые и оползневые явления.
2. Согласно проекта планировок «Население жилой застройки составляет 3502 человека». По данным Росстата «на 1 апреля 2020 года в России доля детей и подростков в возрасте до 18 лет, постоянно проживающих в России, составляет 22,4% от общей численности населения страны», то есть 784 человека в среднем. Для этих детей необходимы детские сады и школы. Проектом планировок предусмотрено строительство детских садов на 100 и 175 мест и школы на 1000 учащихся, но данные учреждения планируется построить на участках I - очень неустойчивой - (карстовые воронки), II - неустойчивой ( овраги) категориях.
Строительство зданий на данных категориях
1) предусматривают большие инвестиции в противокарстовые мероприятия, что приведет к перерасходу бюджетных средств, так как социальные объекты на территории Республик Башкортостан строят за счет средств бюджета
2) противоречат нормам безопасности детей, так как на земельных участках, планируемых к застройке, проходят овраги с перепадами высот до 90 метров
Таким образом, планируемое строительство жилых комплексов ухудшает и без того тяжелую, из-за отсутствия социальных объектов, обстановку в микрорайоне Глумилино.
3. На территории проекта планировок на сегодняшний день произрастают различные виды деревьев хвойных и лиственных пород.
Участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 имеют статус природоохранных территорий. Для организации проездов к планируемым жилым комплексам и прокладки к ним инженерных коммуникаций проектом планировок предусматривается изменение статуса на части вышеуказанных участков и вырубка деревьев, таких как сосны и ели, которым более 70 лет.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Проектом планировок предусматривается присоединение к площади городских лесов участка 02:55:020622:28, но на нем деревья не произрастают!
В результате планируемого строительства произойдет массовая вырубка деревьев хвойных пород.
На территории микрорайона Планета, ограниченного улицами Энтузиастов, Нуреева, Давлеткильдеева площадью более 140 гектаров сегодня нет ни одного дерева Вырубка деревьев массива Кошкин лес, расположенного на участках 02:55:020622:704, 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2 приведет к экологической катастрофе.
Поступило
26.11.2020
Текст замечания/предложения
Я, Шарафутдинова Аэлита Сабитовна, являясь правообладателем жилого помещения, являющегося частью Объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» выступаю ПРОТИВ Проекта планировки территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Башнафтатранс») потому что:
1) Для организации прохода и проезда с южной части к проектируемой территории, строительства транспортной развязки, соблюдения охранной зоны от инженерных сетей к Объекту «Жилой комплекс №1» Проектом планировки и проектом межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – Проект) планируется перераспределение территории городских лесов, площадью 17699,76 кв.м, имеющих статус природоохранных территорий, а именно земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020622:707/1 и 02:55:020622:708/2.
Согласно Карты функциональных зон г. Уфы земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:708 (в том числе 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2) относится к индексу 600 «Зона рекреационного назначения». Территория относится к городским лесам.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.
Согласно п. 2.5 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) на территории городских лесов запрещается строительство и эксплуатация объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.
Учитывая вышеизложенное, перераспределение территории городских лесов, площадью 17699,76 кв.м, на которых произрастают корабельные сосновые насаждения, входящие в состав рекреационной зоны Р-1 микрорайона «Глумилино» для размещения Объекта «Жилой комплекс №1» на образуемых земельных участках П-29, П-30, П-31, П-32, П-33, П-34 Проекта, суммарной проектной площадью 33 604 кв.м, приведет к их непосредственной вырубке, что для меня как правообладателя помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект, недопустимо, ввиду уменьшения площади городского леса на 17699,76 кв. м. и предлагаемой компенсационной высадке лесных насаждений площадью 17740,81 кв. м. в, северной стороне, за территорией лесного массива «Кошкин лес».
2) Для прокладки инженерных сетей, соблюдения охранной зоны от инженерных сетей, а также строительству объекта капитального строительства (пешеходная асфальтированная дорога) к Объекту «Детский сад на 100 мест» на земельном участке с кадастровым номером Проектом планировки и проектом межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – Проект) планируется перераспределение территории городских лесов имеющих статус природоохранных территорий, а именно земельного участка с кадастровым номером 02:55:020622:708/2.
Согласно Карты функциональных зон г. Уфы земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:708 (в том числе 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2) относится к индексу 600 «Зона рекреационного назначения». Территория относится к городским лесам.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.
Согласно п. 2.5 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) на территории городских лесов запрещается строительство и эксплуатация объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.
Учитывая вышеизложенное, перераспределение территории городских лесов, площадью 17699,76 кв.м, на которых произрастают корабельные сосновые и кленовые насаждения, входящие в состав рекреационной зоны Р-1 микрорайона «Глумилино», для размещения Объекта «Детский сад на 100 мест» приведет к их непосредственной вырубке, что для меня как правообладателя помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект, недопустимо ввиду уменьшения площади городского леса на 17699,76 кв. м. и предлагаемой компенсационной высадке лесных насаждений площадью 17740,81 кв. м. в, северной стороне, за территорией лесного массива «Кошкин лес».
3) В соответствии с п. 1.7.1 Приложения №1 к Постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №841 от 11.07.2019г. «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», а также Схемы границ зон с особыми условиями использования территории Проекта
-участок под строительство Объекта «Жилой комплекс №1», с южной стороны, (в районе торгового комплекса «Лента») приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8 и 187,2 м.;
В соответствии с классификацией т. 5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ, ориентировочно, участок под строительство Объекта располагается в пределах территории I – очень неустойчивый – (карстовые воронки), II – неустойчивой (овраги), III – недостаточно устойчивой и IV – несколько пониженной устойчивости категории устойчивости.
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Учитывая вышеизложенное, размещение проектируемого Объекта «Жилой комплекс №1», состоящего из 10-ти высотных многоквартирных домов с количеством этажей жилых домов без учета технических этажей от 10 до 30 на образуемых земельных участках П-29, П-30, П-31, П-32, П-33, П-34 Плана, суммарной проектной площадью 33 604 кв.м, для меня, как правообладателя помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект, недопустимо ввиду угрозы сохранности моего имущества.
4) В соответствии с п. 1.7.1 Приложения №1 к Постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №841 от 11.07.2019г. «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», а также Схемы границ зон с особыми условиями использования территории Проекта
- участок под строительство Объекта «Жилой комплекс №2», с северной стороны, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками в количестве 3 штук расположенных, непосредственно, в центральной части участка проектирования, 4 штук на участке под проектируемую школу на 1000 учащихся и 1-ой ярко выраженной в размерах суффозионно-карстовой воронкой вдоль улицы Шайхзады Бабича в непосредственной близости к проектируемому детскому саду на 175 мест.
В соответствии с классификацией т. 5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ, ориентировочно, участок под строительство Объекта располагается в пределах территории I – очень неустойчивый – (карстовые воронки), II – неустойчивой (овраги), III – недостаточно устойчивой и IV – несколько пониженной устойчивости категории устойчивости.
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Учитывая вышеизложенное, размещение проектируемого Объекта «Жилой комплекс №2», состоящего из 9-ти многоквартирных домов с количеством этажей жилых домов от 8 до 33 без учета технических этажей на образуемых земельных участках П-40, П-43, П-49, П-50, П-51, П-52, П-53, П-54 Плана, для меня, как правообладателя помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект, недопустимо ввиду угрозы сохранности моего имущества.
5) В соответствии с п. 2.2 Постановления от 11.07.2019г. №841 «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» ЗАКАЗЧИК обязан до начала проектирования выполнить в установленном порядке инженерные изыскания для подготовки материалов по обоснованию проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». По состоянию на 30.10.2020 г. инженерные изыскания квартала площадью 49,58 га. под проектируемый Объект «Жилой комплекс №2», состоящий из 9-ти многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения и паркингами (в стилобатной части каждого дома) не произведены.
Учитывая вышеизложенное, проектирование Объекта «Жилой комплекс №2» на образуемых земельных участках П-40, П-43, П-49, П-50, П-51, П-52, П-53, П-54, П-55, П-56, П-57 Плана выполнено с нарушением требования п. 2.2 Постановления от 11.07.2019г. №841 «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», для меня, как правообладателя помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект, для меня, как правообладателя помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект, недопустимо ввиду угрозы сохранности моего имущества.
5) В соответствии с п. 8.4 разд. 8 «Требования по инженерно-техническому обеспечению» Постановления от 11.07.2019г. №841 «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (далее – Требования) при разработке проекта планировки и проекта межевания необходимо учитывать, что в городских лесах запрещается размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.
Учитывая вышеизложенное, размещение проектируемого Объекта «Жилой комплекс №1» на образуемых земельных участках П-29, П-30, П-31, П-32, П-33, П-34 Плана, суммарной проектной площадью 33 604 кв.м возможно при учете перераспределения территории городских лесов, площадью 17699,76 кв.м, имеющих статус природоохранных территорий, а именно земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020622:707/1 и 02:55:020622:708/2, что является грубым нарушением п. 8.4 Требований и п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается, что для меня, как правообладателя помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект, недопустимо ввиду уменьшения площади городского леса.
6) В соответствии с п. 1.2 Приложения №1 к Постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №841 от 11.07.2019г. «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (далее – Постановление) земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:706, суммарной площадью 33219±64 кв. м., в отношении которого распространяется вышеуказанное Постановление согласно выписки из сведений о характеристике объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости относится к категории земель «Земли населенных пунктов». Вид разрешенного использования: «Многоквартирные многоэтажные жилые дома».
Кроме того, согласно Приложения №2 к градостроительному заданию «Схема градостроительного зонирования» земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:706 отнесен к категории ОД-3.
В соответствии с п. 1.2 Постановления Общественно-деловой зона ОД-3 – для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей центры районного значения, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений.
В связи с многочисленными обращениями жителей микрорайона «Глумилино» в части создания парковой зоны в микрорайоне «Глумилино» на территории не занятой городскими лесами
Учитывая вышеизложенное, размещение проектируемого Объекта «Жилой комплекс №1» состоящего из 10-ти высотных многоквартирных домов с количеством этажей жилых домов без учета технических этажей от 10 до 30 на образуемых земельных участках П-29, П-30, П-31, П-32, П-33, П-34 Плана, суммарной проектной площадью 33 604 кв.м не соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 02:55:020622:706 в отношении которого распространяется вышеуказанное Постановление, что для меня, как правообладателя помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект, недопустимо ввиду угрозы сохранности моего имущества.
7) В связи с многочисленными обращениями жителей микрорайона «Глумилино» в части создания парковой зоны в микрорайоне «Глумилино» в разделе «Схема планировочной организации территории» Проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (далее-Проект) не учтено благоустройство прилегающей территории, место и границы размещения парковой зоны и зоны отдыха на территории прилегающей к лесному массиву «Кошкин лес».
8) Для устойчивого развития указанной территории и создания условий для благоприятного и комфортного и безопасного проживания меня и моей семьи прошу, как правообладатель помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект исключить из Проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» размещение Объекта «Детский сад на 100 мест» с земельного участка с кадастровым номером 02:55:020622:652 с целью размещения на данном участке благоустроенной и безопасной зоны активного отдыха и занятий спортом взрослого населения (Workout, зоны для катания на скейтбордах, роликовых коньках и горных велосипедах); зоны с размещением центра детского отдыха - игровыми и спортивными площадки с различным оборудованием для безопасных игр.
9) Для устойчивого развития указанной территории и создания условий для благоприятного и комфортного и безопасного проживания меня и моей семьи прошу, как правообладатель помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект предусмотреть размещение Объекта «Детский сад на 100 мест» на земельном участке с кадастровым номером 02:55:020622:706 в отношении которого распространяется Постановление №841 от 11.07.2019г. «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром в соответствии с Приложением №2 к градостроительному заданию «Схема градостроительного зонирования» без изъятия территории городских лесов.
Поступило
26.11.2020
Текст замечания/предложения
Я, Шарафутдинова Аэлита Сабитовна, являясь правообладателем жилого помещения, являющегося частью Объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Бульвар Тюлькина, д.7, кв. 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан»/ гражданином, проживающим в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлены данные проекты, выступаю ПРОТИВ Проекта планировки территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Башнафтатранс») потому что:
1) Для организации прохода и проезда с южной части к проектируемой территории, строительства транспортной развязки, соблюдения охранной зоны от инженерных сетей к Объекту «Жилой комплекс №1» Проектом планировки и проектом межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – Проект) планируется перераспределение территории городских лесов, площадью 17699,76 кв.м, имеющих статус природоохранных территорий, а именно земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020622:707/1 и 02:55:020622:708/2.
Согласно Карты функциональных зон г. Уфы земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:708 (в том числе 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2) относится к индексу 600 «Зона рекреационного назначения». Территория относится к городским лесам.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.
Согласно п. 2.5 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) на территории городских лесов запрещается строительство и эксплуатация объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.
Учитывая вышеизложенное, перераспределение территории городских лесов, площадью 17699,76 кв.м, на которых произрастают корабельные сосновые насаждения, входящие в состав рекреационной зоны Р-1 микрорайона «Глумилино» для размещения Объекта «Жилой комплекс №1» на образуемых земельных участках П-29, П-30, П-31, П-32, П-33, П-34 Проекта, суммарной проектной площадью 33 604 кв.м, приведет к их непосредственной вырубке, что для меня как правообладателя помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект, недопустимо, ввиду уменьшения площади городского леса на 17699,76 кв. м. и предлагаемой компенсационной высадке лесных насаждений площадью 17740,81 кв. м. в, северной стороне, за территорией лесного массива «Кошкин лес».
2) Для прокладки инженерных сетей, соблюдения охранной зоны от инженерных сетей, а также строительству объекта капитального строительства (пешеходная асфальтированная дорога) к Объекту «Детский сад на 100 мест» на земельном участке с кадастровым номером Проектом планировки и проектом межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – Проект) планируется перераспределение территории городских лесов имеющих статус природоохранных территорий, а именно земельного участка с кадастровым номером 02:55:020622:708/2.
Согласно Карты функциональных зон г. Уфы земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:708 (в том числе 02:55:020622:707/1, 02:55:020622:708/1, 02:55:020622:708/2) относится к индексу 600 «Зона рекреационного назначения». Территория относится к городским лесам.
Согласно п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.
Согласно п. 2.5 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) на территории городских лесов запрещается строительство и эксплуатация объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.
Учитывая вышеизложенное, перераспределение территории городских лесов, площадью 17699,76 кв.м, на которых произрастают корабельные сосновые и кленовые насаждения, входящие в состав рекреационной зоны Р-1 микрорайона «Глумилино», для размещения Объекта «Детский сад на 100 мест» приведет к их непосредственной вырубке, что для меня как являясь правообладателем жилого помещения, являющегося частью Объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Бульвар Тюлькина, д.7 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан»/ гражданином, проживающим в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку в отношении которого подготовлен данный проект, недопустимо ввиду уменьшения площади городского леса на 17699,76 кв. м. и предлагаемой компенсационной высадке лесных насаждений площадью 17740,81 кв. м. в, северной стороне, за территорией лесного массива «Кошкин лес».
3) В соответствии с п. 1.7.1 Приложения №1 к Постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №841 от 11.07.2019г. «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», а также Схемы границ зон с особыми условиями использования территории Проекта
-участок под строительство Объекта «Жилой комплекс №1», с южной стороны, (в районе торгового комплекса «Лента») приурочен к правому склону долины реки Уфы, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками и оползнем (в районе торгового комплекса «Лента»). Абсолютные отметки поверхности рельефа 94,8 и 187,2 м.;
В соответствии с классификацией т. 5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ, ориентировочно, участок под строительство Объекта располагается в пределах территории I – очень неустойчивый – (карстовые воронки), II – неустойчивой (овраги), III – недостаточно устойчивой и IV – несколько пониженной устойчивости категории устойчивости.
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Учитывая вышеизложенное, размещение проектируемого Объекта «Жилой комплекс №1», состоящего из 10-ти высотных многоквартирных домов с количеством этажей жилых домов без учета технических этажей от 10 до 30 на образуемых земельных участках П-29, П-30, П-31, П-32, П-33, П-34 Плана, суммарной проектной площадью 33 604 кв.м, для меня, как правообладателя помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект, недопустимо ввиду угрозы сохранности моего имущества.
4) В соответствии с п. 1.7.1 Приложения №1 к Постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №841 от 11.07.2019г. «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», а также Схемы границ зон с особыми условиями использования территории Проекта
- участок под строительство Объекта «Жилой комплекс №2», с северной стороны, осложненный овражно-балочной сетью, суффозионно-карстовыми воронками в количестве 3 штук расположенных, непосредственно, в центральной части участка проектирования, 4 штук на участке под проектируемую школу на 1000 учащихся и 1-ой ярко выраженной в размерах суффозионно-карстовой воронкой вдоль улицы Шайхзады Бабича в непосредственной близости к проектируемому детскому саду на 175 мест.
В соответствии с классификацией т. 5.1 и 5.2 СП 11-105-97, ч. II и ТСН-302-50.РБ, ориентировочно, участок под строительство Объекта располагается в пределах территории I – очень неустойчивый – (карстовые воронки), II – неустойчивой (овраги), III – недостаточно устойчивой и IV – несколько пониженной устойчивости категории устойчивости.
По данным монографии ряда авторитетный авторов Института геологии Уфимского научного центра Российской Академии наук «Карст Башкортостана» (УДК 551.44 (470.57) Р.Ф. Абдрахманов, В.И. Мартин, В.Г. Попов, А.П. Рождественский, А.И. Смирнов, А.И. Травкин) стр. 189 территории III категории (недостаточно устойчивые) пригодны для строительства зданий не более 9 этажей с полным комплексом мер противокарстовой защиты, как профилактических, так и конструктивных (на уровне фундаментов и самого здания).
Учитывая вышеизложенное, размещение проектируемого Объекта «Жилой комплекс №2», состоящего из 9-ти многоквартирных домов с количеством этажей жилых домов от 8 до 33 без учета технических этажей на образуемых земельных участках П-40, П-43, П-49, П-50, П-51, П-52, П-53, П-54 Плана, для меня, как правообладателя помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект, недопустимо ввиду угрозы сохранности моего имущества.
5) В соответствии с п. 2.2 Постановления от 11.07.2019г. №841 «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» ЗАКАЗЧИК обязан до начала проектирования выполнить в установленном порядке инженерные изыскания для подготовки материалов по обоснованию проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». По состоянию на 30.10.2020 г. инженерные изыскания квартала площадью 49,58 га. под проектируемый Объект «Жилой комплекс №2», состоящий из 9-ти многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения и паркингами (в стилобатной части каждого дома) не произведены.
Учитывая вышеизложенное, проектирование Объекта «Жилой комплекс №2» на образуемых земельных участках П-40, П-43, П-49, П-50, П-51, П-52, П-53, П-54, П-55, П-56, П-57 Плана выполнено с нарушением требования п. 2.2 Постановления от 11.07.2019г. №841 «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», для меня, являясь правообладателем жилого помещения, являющегося частью Объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Бульвар Тюлькина, д.7 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан»/ гражданином, проживающим в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, недопустимо ввиду угрозы сохранности моего имущества.
5) В соответствии с п. 8.4 разд. 8 «Требования по инженерно-техническому обеспечению» Постановления от 11.07.2019г. №841 «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (далее – Требования) при разработке проекта планировки и проекта межевания необходимо учитывать, что в городских лесах запрещается размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.
Учитывая вышеизложенное, размещение проектируемого Объекта «Жилой комплекс №1» на образуемых земельных участках П-29, П-30, П-31, П-32, П-33, П-34 Плана, суммарной проектной площадью 33 604 кв.м возможно при учете перераспределения территории городских лесов, площадью 17699,76 кв.м, имеющих статус природоохранных территорий, а именно земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020622:707/1 и 02:55:020622:708/2, что является грубым нарушением п. 8.4 Требований и п. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается, что для меня, как являясь правообладателем жилого помещения, являющегося частью Объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Бульвар Тюлькина, д.7 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан»/ гражданином, проживающим в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку в отношении которого подготовлен данный проект, недопустимо ввиду уменьшения площади городского леса.
6) В соответствии с п. 1.2 Приложения №1 к Постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №841 от 11.07.2019г. «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (далее – Постановление) земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:706, суммарной площадью 33219±64 кв. м., в отношении которого распространяется вышеуказанное Постановление согласно выписки из сведений о характеристике объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости относится к категории земель «Земли населенных пунктов». Вид разрешенного использования: «Многоквартирные многоэтажные жилые дома».
Кроме того, согласно Приложения №2 к градостроительному заданию «Схема градостроительного зонирования» земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:706 отнесен к категории ОД-3.
В соответствии с п. 1.2 Постановления Общественно-деловой зона ОД-3 – для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей центры районного значения, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений.
В связи с многочисленными обращениями жителей микрорайона «Глумилино» в части создания парковой зоны в микрорайоне «Глумилино» на территории не занятой городскими лесами
Учитывая вышеизложенное, размещение проектируемого Объекта «Жилой комплекс №1» состоящего из 10-ти высотных многоквартирных домов с количеством этажей жилых домов без учета технических этажей от 10 до 30 на образуемых земельных участках П-29, П-30, П-31, П-32, П-33, П-34 Плана, суммарной проектной площадью 33 604 кв.м не соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 02:55:020622:706 в отношении которого распространяется вышеуказанное Постановление, что для меня, являясь правообладателем жилого помещения, являющегося частью Объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Бульвар Тюлькина, д.7 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан»/ гражданином, проживающим в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку в отношении которого подготовлен данный проект, недопустимо ввиду угрозы сохранности моего имущества.
7) В связи с многочисленными обращениями жителей микрорайона «Глумилино» в части создания парковой зоны в микрорайоне «Глумилино» в разделе «Схема планировочной организации территории» Проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (далее-Проект) не учтено благоустройство прилегающей территории, место и границы размещения парковой зоны и зоны отдыха на территории прилегающей к лесному массиву «Кошкин лес».
8) Для устойчивого развития указанной территории и создания условий для благоприятного и комфортного и безопасного проживания меня и моей семьи прошу, как правообладатель помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект исключить из Проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром Давлеткильдеева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» размещение Объекта «Детский сад на 100 мест» с земельного участка с кадастровым номером 02:55:020622:652 с целью размещения на данном участке благоустроенной и безопасной зоны активного отдыха и занятий спортом взрослого населения (Workout, зоны для катания на скейтбордах, роликовых коньках и горных велосипедах); зоны с размещением центра детского отдыха - игровыми и спортивными площадки с различным оборудованием для безопасных игр.
9) Для устойчивого развития указанной территории и создания условий для благоприятного и комфортного и безопасного проживания меня и моей семьи прошу, как правообладатель помещения, являющегося частью объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом Литер 9 в микрорайоне «Глумилино» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в отношении которого подготовлен данный проект предусмотреть размещение Объекта «Детский сад на 100 мест» на земельном участке с кадастровым номером 02:55:020622:706 в отношении которого распространяется Постановление №841 от 11.07.2019г. «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловская и бульваром в соответствии с Приложением №2 к градостроительному заданию «Схема градостроительного зонирования» без изъятия территории городских лесов.
Поступило
26.11.2020
Текст замечания/предложения
Против любой вырубки леса в связи с огромным ростом нагрузки на прилегающие дороги за счёт увеличения плотности постройки, а также в связи с полным отсутствием соц. Объектов, обслуживающих данный микрорайон. Поликлиники взрослые и детские испытывают колоссальную нагрузку. Почтовые службы , дет сады и школы . Кол во детей в разы превышает запланированную постройку соц объектов. В районе отсутствуют места для прогулок , нехватка паркинга. Зелёных насаждений практически нет.
Поступило
26.11.2020
Текст замечания/предложения
Добрый день!
"В Уфе запланировано возведение 24 (двадцати четырех!) высотных домов этажностью до 30 этажей в центре единственного лесного массива в нашем микрорайоне – «КОШКИН ЛЕС»! В целях строительства, проектом предусматривается изменение границ лесного массива, для возможности вырубки корабельных сосен, многолетних елей, дубов и лип.
Очередной гигантский муравейник на 3500 жителей собираются строить на земельных участках с многочисленными карстовыми воронками, на которых возведение многоэтажных домов недопустимо! Это создаст угрозу жизни как жильцам данного комплекса, так и проживающим в соседних домах жильцам".
Я против застройки Кошкиного леса! Городу не хватает парков! Обсуждалась возможность облагораживания лесного массива в парк! Что мешает это сделать? Детям постарше нужны скейт парки на близлежащих от дома территориях, чтобы самостоятельно добираться. Мы вынуждены ездить на парк Кашкадан, без родителя ребенок 7-10 лет самостоятельно не доберется! Сохраните лес для нас и наших детей, сделайте достопримечательностью города (при грамотном планировании, учитывая географию, он может быть одним из самых интересных со смотровыми/видовыми площадками, аллеями, фонтанами, со статуями лесных животных (как в Москве), жители района хотят быть услышанными!!!
Поступило
26.11.2020
Текст замечания/предложения
Не будет застройки на месте Кошкиного леса. Нет школы и не будет. Нет садика и не будет.т.к там карстовые воронки.сначала обеспечьте мкрн "Планета" школами. Стройте в мкрн Нижегородка. Там столько площади.