Архитектура

На общественные обсуждения представляются проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицей Энергетиков, бывшим посёлком Новоалександровка и территорией ОАО «Башнефть-Новоил» в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Общественные обсуждения проводятся в порядке, установленном статьёй 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Орган, уполномоченный на проведение общественных обсуждений – межведомственная комиссия по проведению общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Срок проведения общественных обсуждений – с 20 мая 2021 года по                29 июня 2021 года.

Информационные материалы по теме общественных обсуждений и их перечень представлены на экспозиции в Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Мира, дом 6).

Экспозиция открыта с 27 мая 2021 года по 17 июня 2021 года. Часы работы: с 9.00 часов до 13.00 часов и с 14.00 часов до 17.00 часов (кроме выходных и праздничных дней). На экспозиции проводятся консультации по теме общественных обсуждений.

В период общественных обсуждений участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания в срок с 27 мая 2021 года до 17 июня 2021 года по обсуждаемым проектам посредством:

         - записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

         - личного обращения в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (адрес: город Уфа, улица Российская, дом 50) с письменным обращением в адрес уполномоченного органа;

         - сайта Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info;

         - почтового отправления по адресу: город Уфа, улица Российская, дом 50.

Обращение должно содержать:

1) для физических лиц: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – с приложением документов, подтверждающих такие сведения;

2) для юридических лиц: наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – с приложением документов, подтверждающих такие сведения.

Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Примерная форма заявления о предложениях и замечаниях утверждена приложением № 7 к Положению об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицей Энергетиков, бывшим посёлком Новоалександровка и территорией ОАО «Башнефть-Новоил» в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, размещены на официальном сайте Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.gorsovet-ufa.ru с 27 мая 2021 года.

Информационные материалы по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицей Энергетиков, бывшим посёлком Новоалександровка и территорией ОАО «Башнефть-Новоил» в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, размещены на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info с 27 мая 2021 года.

Информационные материалы по проекту:

Информационные материалы


Список замечаний и предложений

Кол-во поступивших предложений/замечаний 81

Замечание #20

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Понимаю социальную значимость данного проекта для города и поддерживаю проект


Замечание #19

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Поддерживаю вопрос общественных обсуждений по крематорию


Замечание #18

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Поддерживаю вопрос общественных обсуждений по крематорию


Замечание #17

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Полностью поддерживаю! Крематорий нужен! Место выбрано правильно !


Замечание #16

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Согласно проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченой улицей Энергетиков, бывшим посёлком Новоалександровка и территорией ОАО «Башнефть-Новоил» в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан просим учесть следующие факты, что услугами крематория по сжиганию умерших будут пользоваться не только жители Уфы и районов республики Башкортостан, но как минимум и граждане соседних регионов. Так же в перспективе работы крематория может стать услуга по уничтожению биоматериала. Как правило основное время проведения церемоний захоронения проходят с 11:00-14:30, конечно же бывает время раньше и позже, но это уже единичные случаи. Похоронный кортеж может состоять из одного автокатафалка, но может и доходить до нескольких десятков авто, которые проезжают до места прощания и захоронения. В дни поминовения соответственно создаётся ещё большая нагрузка, но самая сильная нагрузка на дороги кладбищ создаётся в зимнее время года, и как показывает практика, из–за отсутствия объездных путей, на кладбищах создаются автомобильные заторы, которые могут рассеваться не один час. В результате вышеуказанных примеров, в определённые рабочие дни с 16:00-18:00 возможно увеличение нагрузки на въезд через северный автовокзал. Во избежания неблагоприятных ситуации в организации работы крематория, также для избежания увеличения дорожной нагрузки, просим Всех заинтересованных лиц рассмотреть возможность: 1. Расширение дороги вдоль территории колумбария; 2. Расширение дороги вдоль территории под традиционные захоронения; 3. Проложить ещё одну дорогу от Колумбария до парковки вдоль территории традиционных захоронений со стороны улице Энергетиков; 4. Здание крематория разработать минимум на две печи.


Замечание #15

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Понимаю социальную значимость данного проекта для города и поддерживаю проект


Замечание #14

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Понимаю социальную значимость данного проекта для города и поддерживаю проект


Замечание #13

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Понимаю социальную значимость данного проекта города и поддерживаю проект.


Замечание #12

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Понимаю социальную значимость данного проекта города и поддерживаю проект.


Замечание #11

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Понимаю социальную значимость данного проекта для города и поддерживаю проект


Замечание #10

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Понимаю социальную значимость данного проекта.Поддерживаю проект.


Замечание #9

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Понимаю социальную значимость данного проекта для города и поддерживаю проект


Замечание #8

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Понимаю социальную значимость данного проекта для города и поддерживаю проект


Замечание #7

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Понимаю социальную значимость данного проекта для города и поддерживаю проект


Замечание #6

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Полностью поддерживаю проект

Статус:  Принято

Замечание #5

Поступило
15.06.2021

Текст замечания/предложения
Полностью поддерживаю проект

Статус:  Принято

Замечание #4

Поступило
10.06.2021

Текст замечания/предложения
1. В представленном демонстрационном материале, на схеме расположения элемента в структуре района, а также схеме современного использования территории неверно указано расположение улицы Ново – Александровское шоссе, что не отражает реальную картину современного использования данной территории и недостоверно отражает инфраструктуру данного района. 2. Согласно краткой пояснительной записке, входящей в проект планировки и проект межевания территории, пересечение улиц Энергетиков и Ново – Александровское шоссе решены как регулируемые перекрестки, фактически: улица Энергетиков является продолжением улицы Ново – Александровское шоссе. 3. На схемах, входящих в демонстрационный материал, размещенный на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info, а также информационных стендах, отсутствует масштаб, в котором изображена проектируемая территория, а также визуализация самого проекта, что не соответствует требованиям пункта 3.1.1. положения об организации и проведения общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа города Уфа Республики Башкортостан, №28/5 от 27 июня 2018г. 4. В краткой пояснительной записке проекта планировки и проекта межевания территории указано, что: согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» п.7.1.12, проектом соблюдаются следующие санитарно – защитные зоны: - санитарно – защитная зона 1000 м (крематорий); - санитарно – защитная зона 300 м (кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 Га); - санитарно – защитная зона 50 м (колумбарии), данные нормы в отношении санитарно – защитной зоны кладбищ смешанного и традиционного захоронения не применимы, так как согласно ведомости земельных участков находящейся в проекте планировки и межевания территории, фактическая площадь захоронения, состоящая из двух участков, разделенных тротуаром и пешеходной дорожкой, составляет 34,88 Га. В соответствии с п. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», а также п. 9.2.9 «Нормативов градостроительного проектирования городского округа г.Уфы Республики Башкортостан», кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии от жилых зданий: 500 метров – при площади кладбища от 20 до 40 Га. В соответствии с п. 9.2.8 Нормативов градостроительного проектирования городского округа г.Уфы Республики Башкортостан, вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 500 метров от границ селитебной территории. 5. Согласно проекту планировки и проекту межевания территории, на схеме границ зон с особыми условиями использования территории, проектируемая территория располагается между овражной эрозией, образованной талыми водами в весенний период и направленной в сторону реки Белая и территории деревни Старая – Александровка, что противоречит требованиям СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения» п. 2.4, пп.1. 6. Проектируемая территория, согласно топографическим картам, находящимся в открытых источниках, (например: https://ru-ru.topographic-map.com/maps/ad3k/%D0%A3%D1%84%D0%B8%D0%BC%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD/), располагается на высоте 170 метров над уровнем моря и имеет выраженный уклон в сторону реки Белая и территории деревни Старая – Александровка, что противоречит требованиям СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения» п. 2.4, пп.1., а также п. 9.2.3 Нормативов градостроительного проектирования городского округа г.Уфы Республики Башкортостан. 7. Проект планировки и проект межевания территории предусматривает создание санитарно-защитной зоны от здания крематория в радиусе 1000 метров, на которой, в соответствии с п.6.1 СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения», прокладка сетей централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения, используемого для хозяйственно-питьевых целей населением городов и других населенных пунктов не разрешается. На данный момент, водоснабжение жителей деревни Старая – Александровка осуществляется по централизованному водопроводу, проходящему по улице Парижской Коммуны, входящей по проекту в санитарно-защитную зону крематория. Данные о водоснабжении жителей деревни Старая – Александровка при реализации данного проекта отсутствуют. 8. На схеме планировочной организации территории указаны не все существующие и проектируемые объекты, в частности отсутствует местоположение проектируемых объектов: трех очистных сооружений и шести ям шамбо, размещение которых в проектируемой территории в условиях сложившегося рельефа местности, могут существенно ухудшить экологическую обстановку данного района. 9. Проектируемая территория имеет рельеф местности с ярко выраженным уклоном от территории ОАО «Башнефть-Новоил», вдоль всей улице Парижской Комунны в сторону улицы Энергетиков, вдоль которой проходит ручей естественного происхождения, подпитываемый дождевыми и талыми водами с проектируемой территорией. Далее ручей проходит под улицей Энергетиков по железобетонной трубе, расположенной рядом с городской опорой освещения №240 и впадающий рядом с территорией деревни Старая – Александровка в реку Белая, где ниже по течению располагается населенный пункт п. Тугай, в котором отсутствует центральное водоснабжение и в качестве хозяйственно-питьевых и бытовых целей жители используют грунтовые воды (скважины). В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения», п. 2.4. Участок отводимый под кладбище, должен удовлетворять следующим требованиям: иметь уклон в сторону, противоположному населенному пункту, открытых водоемов, а также при использовании населением грунтовых вод для хозяйственно-питьевых и бытовых целей. 10. Проект планировки и проект межевания не содержит сведений о наличии водоупорного слоя для кладбищ традиционного типа, дренажной системы и обваловке территории, предусмотренные п. 2.7. СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения». 11. В связи с нарушением: требований «Положения об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа города Уфа Республики Башкортостан, №28/5 от 27 июня 2018г», п. 3.1.1. Демонстрационные материалы должны содержать: 1) чертежи в виде масштабных схем без топографической основы с указанием их масштаба. Масштабы чертежей на демонстрационном материале принять в зависимости от площади территории проектирования, в соответствии с таблицей 1., 2) визуализации. требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», п. 7.1.12 Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг: Класс II - санитарно-защитная зона 500 м. п.п.5. Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 20 до 40 га. требований СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения», п. 2.4 Участок, отводимый под кладбище, должен удовлетворять следующим требованиям: - иметь уклон в сторону, противоположную населенному пункту, открытых водоемов, а также при использовании населением грунтовых вод для хозяйственно-питьевых и бытовых целей; требований «Нормативов градостроительного проектирования городского округа г.Уфы Республики Башкортостан», п. 9.2.3, п.п. 2 Участок, отводимый под кладбище, должен удовлетворять следующим требованиям: - иметь уклон в сторону, противоположную населенному пункту, открытых водоемов, а также при использовании населением грунтовых вод для хозяйственно-питьевых и бытовых целей; п. 9.2.8. Вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 500 м от границ селитебной территории. п. 9.2.9. Кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии: - от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон: - 500 м - при площади кладбища от 20 до 40 га (размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается), а также предоставлением частично недостоверной и не полной информации по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицей Энергетиков, бывшим посёлком Ново-александровка и территорией ОАО «Башнефть-Новоил» в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, прошу данный проект планировки и проект межевания территории отклонить.

Статус:  Принято

Замечание #3

Поступило
09.06.2021

Текст замечания/предложения
Поддерживаю проект.

Статус:  Принято

Замечание #2

Поступило
09.06.2021

Текст замечания/предложения
Данная территория не пригодна для размещения крематориев и кладбищ так как противоречат СанПин 2.1.2882-11«Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения и крематориев» От отведенной территории под строительство крематория до территории ближайшего жилого дома расстояние составляет 523 метра. От отведенной территории под строительство крематория до территории Республиканского наркологического диспансера № 1 (медицинское учреждение) который расположен по адресу г.Уфа ул.Хусаина Ямашева д.1 составляет 357 метров. Отведенная территория под строительство крематория имеет уклон в сторону наших жилых застроек порядка 45 градусов, что так же противоречит правилам и нормам СанПин, где указанно что уклон должен быть в обратную сторону от жилых домов. И открытого водоема р.Белая которая используется для рыбохозяйственного и культурно бытового использования.

Статус:  Принято

Замечание #1

Поступило
08.06.2021

Текст замечания/предложения
Согласен.

Статус:  Принято