На общественные обсуждения представляется проект Генерального плана городского округа город Уфа Республики Башкортостан до 2040 года.
Общественные обсуждения проводятся в порядке, установленном статьёй 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Орган, уполномоченный на проведение общественных обсуждений – межведомственная комиссия по проведению общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Срок проведения общественных обсуждений – с 25 ноября 2021 года по 18 января 2022 года.
Информационные материалы по теме общественных обсуждений и их перечень представлены на экспозициях в Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Российская, дом 50); в Администрации Дёмского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Ухтомского, дом 3); в Администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Орджоникидзе, дом 3); в Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Пушкина, дом 85); в Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Мустая Карима, дом 19); в Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Комсомольская, дом 142/1); в Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Мира, дом 6); в Администрации Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Революционная, дом 111).
Экспозиция открыта со 2 декабря 2021 года по 5 января 2022 года. Часы работы: с 9.00 часов до 13.00 часов и с 14.00 часов до 17.00 часов (кроме выходных и праздничных дней). В период работы экспозиций проводятся консультации по теме общественных обсуждений, приём предложений и замечаний.
В период общественных обсуждений участники общественных обсуждений также имеют право представить свои предложения и замечания в срок со 2 декабря 2021 года по 5 января 2022 года по обсуждаемому проекту посредством:
- сайта Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info;
- почтового отправления по адресу: город Уфа, улица Российская, дом 50, или в форме электронного документа в адрес органа, уполномоченного на проведение общественных обсуждений.
Обращение должно содержать:
1) для физических лиц: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – с приложением документов, подтверждающих такие сведения;
2) для юридических лиц: наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Примерная форма заявления о предложениях и замечаниях утверждена приложением № 7 к Положению об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Проект Генерального плана городского округа город Уфа Республики Башкортостан до 2040 года размещён на официальном сайте Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.gorsovet-ufa.ru со 2 декабря 2021 года.
Информационные материалы по проекту Генерального плана городского округа город Уфа Республики Башкортостан до 2040 года размещены на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info со 2 декабря 2021 года.
Информационные материалы по проекту:
Поступило
09.01.2022
Текст замечания/предложения
просьба принять к рассмотрению мои замечания по генплану в двух файлах, личность моя идентифицирована благодаря госуслугам
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
«Направляю предложения и замечания по проекту нового Генплана Уфы до 2040 года. Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует остановить этот произвол, вернуть градостроение в нашем городе после многих лет анархии в законное русло. За предшествующие годы застройщики достаточно нарезвились и заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
Разработчикам проекта не придется жить в нашем городе, поэтому их не заботит дальнейшая судьба градостроения Уфы. Однако депутаты Горсовета, сотрудники и руководство Администрации Уфы наверняка любят наш город и понимают, что интересы горожан выше финансового интереса застройщиков, но при этом они почему-то не разъяснили разработчикам их сверхзадачу, а именно, что Уфа должна быть зеленым городом для счастливых людей.
Конкретные замечания и предложения с необходимым правовым обоснованием приведены в приложенном файле. В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется».
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Баязитов Радик Явдатович
08.03.1960 г.р.
Прописка – г. Уфа, ул. Черниковская, 79/2 – кв. 36.
Проживание – г. Уфа, ул. Винницкая, 87в.
Здравствуйте!
По плану застройки магистральная дорога регулируемого движения проходит по моему участку с жилым домом по ул. Винницкой, 87в.
Согласно п. 4.10. «СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги», Автомобильные дороги категорий I - II (III) рекомендуется прокладывать в обход населенных пунктов с устройством подъездов к ним. В целях обеспечения в дальнейшем возможной реконструкции дорог принимают расстояние от бровки земляного полотна до линии застройки населенных пунктов в соответствии с генеральными планами дорог, но не менее 200 м.».
Согласно п. 8.21. «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», «Автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий, как правило, следует проектировать в обход поселений в соответствии с СП 34.13330. Расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать в соответствии с СП 34.13330 и требованиями раздела 14, но не менее, м: до жилой застройки – 100 метров. Со стороны жилой застройки поселений следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10 м. В случае транзитного прохождения автомобильных дорог общей сети по территории поселения необходимо предусматривать мероприятия по обеспечению безопасности движения пешеходов и местного транспорта, а также по выполнению экологических и санитарно-гигиенических требований к застройке».
В соответствии с вышеуказанными нормативами, прошу отодвинуть планируемую магистральную дорогу регулируемого движения от границ моего участка на 200 и более метров, согласно санитарным нормам.
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Я являюсь собственником объекта недвижимости – квартиры № 57 в доме № 3 по ул. Мубарякова в г. Уфа, кадастровый номер 02:55:010825:1080, - расположенного в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, а также прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен проект, рассматриваемый на общественных обсуждениях. Кроме того, я проживаю в данной квартире.
1. Считаю необходимым отказаться от создания мостового сооружения на пересечении ул. С. Перовской и ул. Кувыкина, так как данное решение приведет к значительному ухудшению пешеходной доступности объектов сложившейся застройки и социальной инфраструктуры из-за уменьшения количества пешеходных переходов через улицу Кувыкина. Также необходимость создания съездов и проездов-дублёров значительно снизит качество жизни в прилегающих домах из-за необходимости вырубки зеленых насаждений и строительства проездов вплотную к домам.
2. Считаю необходимым отказаться от создания мостового сооружения на пересечении ул. Генерала Рыленко и ул. Зайнаб Биишевой, так как данное решение приведет к значительному ухудшению пешеходной доступности объектов сложившейся застройки и социальной инфраструктуры, в том числе в связи с близким расположением Гимназии №158 к ул. Генерала Рыленко.
3. Строительство мостовых переходов на улице с трамвайным движением нецелесообразно, так как требует изменения проектных отметок улицы ниже нулевой отметки земли, что делает трамвай труднодоступным для маломобильных групп населения (30% жителей) и значительно снижает его социальную значимость, а также противоречит успешной мировой практике использования трамваев.
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
‼️ Прошу сохранить рекреационную зону на 02:55:020115:197 (часть функциональной зоны 1848 с индексом 600), предусмотренную проектом нового Генплана.
Обоснование:
1. В связи с вступлением в законную силу апелляционного определения Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции по делу № 66а-2870/2021.
2. Данный участок находится в зоне ЗОУИТ цифрового ретранслятора, строительство жилых домов на нем несет опасность для жизни и здоровья человека.
3. Данный участок не имеет соответствующей инфраструктуры и находится в центре леса, при строительстве дороги к нему будет нарушен ч 3 ст 116 Лесного кодекса, уменьшение площади городских лесов не допускается.
Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует остановить этот произвол, вернуть градостроение в нашем городе после многих лет анархии в законное русло. За предшествующие годы застройщики достаточно нарезвились и заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется.
❗ Прошу создать дополнительно общественно-деловую зону с индексом 300 на территории, которая находится рядом с парком Гафури и включает участки с кадастровыми номерами 02:55:020115:2220, 02:55:020115:48, 02:55:020115:407, 02:55:020115:53, 02:55:020115:2221, 02:55:020115:2084, 02:55:020115:12, 02:55:020115:30.
По проекту нового Генплана эта территория включена в функциональную зону 769 с индексом 301.
Обоснование:
1. Согласно текущему Генплану, эти участки находятся на территории общественно-деловой застройки и перевод их в зону «Многофункциональная общественно-деловая зона», которая предусматривает до 75% жилой застройки территории, НИЧЕМ НЕОБОСНОВАН. УЖЕ 75% и более территории эти участков застроено жилыми домами, при этом на территории нет ни одной школы, ни одного детсада, ни одной поликлиники.
Хотя по местным нормативам без строительства нескольких школ и детских садов на этой территории НЕЛЬЗЯ осуществлять жилое строительство. Однако проект нового Генплана в случае его принятия позволит и дальше строить жилье вместо социальных объектов. Это категорически противоречит градостроительному принципу сохранения баланса частных и публичных интересов.
2. Аргумент, что участок 02:55:020115:2084 уже имеет ВРИ, позволяющий построить на нем многоэтажный жилой дом, не может приниматься во внимание, поскольку апелляционным определением Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции решение Горсовета от 25.03.2020 №54/9 по этому участку отменено, соответственно, участок возвращен в территориальную зону ОД-2 (а функциональная зона для него по текущему Генплану – общественно-деловой застройки). Установление условного ВРИ для строительства жилых высоток на этом участке было отклонено Администрацией Уфы из-за отсутствия объектов социальной инфраструктуры.
3. На участке 02:55:020115:12 уже находится жилой дом и перевод в зону с индексом 300 никак не затронет права правообладателей квартир в данном доме, поскольку, согласно части 12 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон.
4. Ранее (25.03.2020 решением Горсовета Уфы № 54/9) большинство участков на данной территории без согласования с правообладателями и без общественных обсуждений были незаконно переведены в территориальную зону Ж-3 при установленной функциональной зоне общественно-деловой застройки. Установление для них новым Генпланом общественно-деловой зоны (индекс 300) будет означать выполнение решения суда, то есть будет законным и справедливым.
А установление зоны с индексом 301 означает попытку дезавуировать решение апелляционного суда, «протащить» возможность строительства высотного жилья на территории, где разрешение строить это жилье без школ и детских садов будет расценено обществом как должностное преступление, о чем жители обязательно проинформируют прокуратуру и Следственный комитет.
Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует остановить этот произвол, вернуть градостроение в нашем городе после многих лет анархии в законное русло. За предшествующие годы застройщики достаточно нарезвились и заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется.
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Прошу перевести участок 02:55:020114:154 из общественно-деловой(300) зоны в рекреационную(600), т.к. участок находится в парке имени Мажита Гафури, он весь покрыт лесом.
Или в зону отдыха(602) в крайнем случае, но никак не в общественно-деловой.
Номер зоны 477
В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес
проживания, не требуется
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Направляю предложения и замечания по проекту нового Генплана Уфы до 2040 года. Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с тем, что им предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует вернуть градостроение в нашем городе в законное русло. За предшествующие годы застройщики уже заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и
обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
Конкретные замечания и предложения с необходимым правовым обоснованием приведены в приложенном файле. В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Замечания во вложении
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Замечания во вложении
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Замечания во вложении
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
замечания во вложении
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
❗ Прошу создать дополнительно общественно-деловую зону с индексом 300 на территории, которая находится рядом с парком Гафури и включает участки с кадастровыми номерами 02:55:020115:2220, 02:55:020115:48, 02:55:020115:407, 02:55:020115:53, 02:55:020115:2221, 02:55:020115:2084, 02:55:020115:12, 02:55:020115:30.
По проекту нового Генплана эта территория включена в функциональную зону 769 с индексом 301.
Обоснование:
1. Согласно текущему Генплану, эти участки находятся на территории общественно-деловой застройки и перевод их в зону «Многофункциональная общественно-деловая зона», которая предусматривает до 75% жилой застройки территории, НИЧЕМ НЕОБОСНОВАН. УЖЕ 75% и более территории эти участков застроено жилыми домами, при этом на территории нет ни одной школы, ни одного детсада, ни одной поликлиники.
Хотя по местным нормативам без строительства нескольких школ и детских садов на этой территории НЕЛЬЗЯ осуществлять жилое строительство. Однако проект нового Генплана в случае его принятия позволит и дальше строить жилье вместо социальных объектов. Это категорически противоречит градостроительному принципу сохранения баланса частных и публичных интересов.
2. Аргумент, что участок 02:55:020115:2084 уже имеет ВРИ, позволяющий построить на нем многоэтажный жилой дом, не может приниматься во внимание, поскольку апелляционным определением Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции решение Горсовета от 25.03.2020 №54/9 по этому участку отменено, соответственно, участок возвращен в территориальную зону ОД-2 (а функциональная зона для него по текущему Генплану – общественно-деловой застройки). Установление условного ВРИ для строительства жилых высоток на этом участке было отклонено Администрацией Уфы из-за отсутствия объектов социальной инфраструктуры.
3. На участке 02:55:020115:12 уже находится жилой дом и перевод в зону с индексом 300 никак не затронет права правообладателей квартир в данном доме, поскольку, согласно части 12 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон.
4. Ранее (25.03.2020 решением Горсовета Уфы № 54/9) большинство участков на данной территории без согласования с правообладателями и без общественных обсуждений были незаконно переведены в территориальную зону Ж-3 при установленной функциональной зоне общественно-деловой застройки. Установление для них новым Генпланом общественно-деловой зоны (индекс 300) будет означать выполнение решения суда, то есть будет законным и справедливым.
А установление зоны с индексом 301 означает попытку дезавуировать решение апелляционного суда, «протащить» возможность строительства высотного жилья на территории, где разрешение строить это жилье без школ и детских садов будет расценено обществом как должностное преступление, о чем жители обязательно проинформируют прокуратуру и Следственный комитет.
Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства.
Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы
В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется.
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
❗ Прошу создать дополнительно общественно-деловую зону с индексом 300 на территории, которая находится рядом с парком Гафури и включает участки с кадастровыми номерами 02:55:020115:2220, 02:55:020115:48, 02:55:020115:407, 02:55:020115:53, 02:55:020115:2221, 02:55:020115:2084, 02:55:020115:12, 02:55:020115:30.
По проекту нового Генплана эта территория включена в функциональную зону 769 с индексом 301.
Обоснование:
1. Согласно текущему Генплану, эти участки находятся на территории общественно-деловой застройки и перевод их в зону «Многофункциональная общественно-деловая зона», которая предусматривает до 75% жилой застройки территории, НИЧЕМ НЕОБОСНОВАН. УЖЕ 75% и более территории эти участков застроено жилыми домами, при этом на территории нет ни одной школы, ни одного детсада, ни одной поликлиники.
Хотя по местным нормативам без строительства нескольких школ и детских садов на этой территории НЕЛЬЗЯ осуществлять жилое строительство. Однако проект нового Генплана в случае его принятия позволит и дальше строить жилье вместо социальных объектов. Это категорически противоречит градостроительному принципу сохранения баланса частных и публичных интересов.
2. Аргумент, что участок 02:55:020115:2084 уже имеет ВРИ, позволяющий построить на нем многоэтажный жилой дом, не может приниматься во внимание, поскольку апелляционным определением Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции решение Горсовета от 25.03.2020 №54/9 по этому участку отменено, соответственно, участок возвращен в территориальную зону ОД-2 (а функциональная зона для него по текущему Генплану – общественно-деловой застройки). Установление условного ВРИ для строительства жилых высоток на этом участке было отклонено Администрацией Уфы из-за отсутствия объектов социальной инфраструктуры.
3. На участке 02:55:020115:12 уже находится жилой дом и перевод в зону с индексом 300 никак не затронет права правообладателей квартир в данном доме, поскольку, согласно части 12 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон.
4. Ранее (25.03.2020 решением Горсовета Уфы № 54/9) большинство участков на данной территории без согласования с правообладателями и без общественных обсуждений были незаконно переведены в территориальную зону Ж-3 при установленной функциональной зоне общественно-деловой застройки. Установление для них новым Генпланом общественно-деловой зоны (индекс 300) будет означать выполнение решения суда, то есть будет законным и справедливым.
А установление зоны с индексом 301 означает попытку дезавуировать решение апелляционного суда, «протащить» возможность строительства высотного жилья на территории, где разрешение строить это жилье без школ и детских садов будет расценено обществом как должностное преступление, о чем жители обязательно проинформируют прокуратуру и Следственный комитет.
Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует остановить этот произвол, вернуть градостроение в нашем городе после многих лет анархии в законное русло. За предшествующие годы застройщики достаточно нарезвились и заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется.
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
‼️ Прошу сохранить рекреационную зону на 02:55:020115:197 (часть функциональной зоны 1848 с индексом 600), предусмотренную проектом нового Генплана.
Обоснование:
1. В связи с вступлением в законную силу апелляционного определения Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции по делу № 66а-2870/2021.
2. Данный участок находится в зоне ЗОУИТ цифрового ретранслятора, строительство жилых домов на нем несет опасность для жизни и здоровья человека.
3. Данный участок не имеет соответствующей инфраструктуры и находится в центре леса, при строительстве дороги к нему будет нарушен ч 3 ст 116 Лесного кодекса, уменьшение площади городских лесов не допускается.
Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует остановить этот произвол, вернуть градостроение в нашем городе после многих лет анархии в законное русло. За предшествующие годы застройщики достаточно нарезвились и заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется.
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Замечания во вложении
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Замечания во вложении
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Прошу создать дополнительно общественно-деловую зону с индексом 300 на территории, которая находится рядом с парком Гафури и включает участки с кадастровыми номерами 02:55:020115:2220, 02:55:020115:48, 02:55:020115:407, 02:55:020115:53, 02:55:020115:2221, 02:55:020115:2084, 02:55:020115:12, 02:55:020115:30.
По проекту нового Генплана эта территория включена в функциональную зону 769 с индексом 301.
Обоснование:
1. Согласно текущему Генплану, эти участки находятся на территории общественно-деловой застройки и перевод их в зону «Многофункциональная общественно-деловая зона», которая предусматривает до 75% жилой застройки территории, НИЧЕМ НЕОБОСНОВАН. УЖЕ 75% и более территории эти участков застроено жилыми домами, при этом на территории нет ни одной школы, ни одного детсада, ни одной поликлиники.
Хотя по местным нормативам без строительства нескольких школ и детских садов на этой территории НЕЛЬЗЯ осуществлять жилое строительство. Однако проект нового Генплана в случае его принятия позволит и дальше строить жилье вместо социальных объектов. Это категорически противоречит градостроительному принципу сохранения баланса частных и публичных интересов.
2. Аргумент, что участок 02:55:020115:2084 уже имеет ВРИ, позволяющий построить на нем многоэтажный жилой дом, не может приниматься во внимание, поскольку апелляционным определением Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции решение Горсовета от 25.03.2020 №54/9 по этому участку отменено, соответственно, участок возвращен в территориальную зону ОД-2 (а функциональная зона для него по текущему Генплану – общественно-деловой застройки). Установление условного ВРИ для строительства жилых высоток на этом участке было отклонено Администрацией Уфы из-за отсутствия объектов социальной инфраструктуры.
3. На участке 02:55:020115:12 уже находится жилой дом и перевод в зону с индексом 300 никак не затронет права правообладателей квартир в данном доме, поскольку, согласно части 12 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон.
4. Ранее (25.03.2020 решением Горсовета Уфы № 54/9) большинство участков на данной территории без согласования с правообладателями и без общественных обсуждений были незаконно переведены в территориальную зону Ж-3 при установленной функциональной зоне общественно-деловой застройки. Установление для них новым Генпланом общественно-деловой зоны (индекс 300) будет означать выполнение решения суда, то есть будет законным и справедливым.
А установление зоны с индексом 301 означает попытку дезавуировать решение апелляционного суда, «протащить» возможность строительства высотного жилья на территории, где разрешение строить это жилье без школ и детских садов будет расценено обществом как должностное преступление, о чем жители обязательно проинформируют прокуратуру и Следственный комитет.
Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует остановить этот произвол, вернуть градостроение в нашем городе после многих лет анархии в законное русло. За предшествующие годы застройщики достаточно нарезвились и заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется.
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Прошу создать дополнительно общественно-деловую зону с индексом 300 на территории, которая находится рядом с парком Гафури и включает участки с кадастровыми номерами 02:55:020115:2220, 02:55:020115:48, 02:55:020115:407, 02:55:020115:53, 02:55:020115:2221, 02:55:020115:2084, 02:55:020115:12, 02:55:020115:30.
По проекту нового Генплана эта территория включена в функциональную зону 769 с индексом 301.
Обоснование:
1. Согласно текущему Генплану, эти участки находятся на территории общественно-деловой застройки и перевод их в зону «Многофункциональная общественно-деловая зона», которая предусматривает до 75% жилой застройки территории, НИЧЕМ НЕОБОСНОВАН. УЖЕ 75% и более территории эти участков застроено жилыми домами, при этом на территории нет ни одной школы, ни одного детсада, ни одной поликлиники.
Хотя по местным нормативам без строительства нескольких школ и детских садов на этой территории НЕЛЬЗЯ осуществлять жилое строительство. Однако проект нового Генплана в случае его принятия позволит и дальше строить жилье вместо социальных объектов. Это категорически противоречит градостроительному принципу сохранения баланса частных и публичных интересов.
2. Аргумент, что участок 02:55:020115:2084 уже имеет ВРИ, позволяющий построить на нем многоэтажный жилой дом, не может приниматься во внимание, поскольку апелляционным определением Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции решение Горсовета от 25.03.2020 №54/9 по этому участку отменено, соответственно, участок возвращен в территориальную зону ОД-2 (а функциональная зона для него по текущему Генплану – общественно-деловой застройки). Установление условного ВРИ для строительства жилых высоток на этом участке было отклонено Администрацией Уфы из-за отсутствия объектов социальной инфраструктуры.
3. На участке 02:55:020115:12 уже находится жилой дом и перевод в зону с индексом 300 никак не затронет права правообладателей квартир в данном доме, поскольку, согласно части 12 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон.
4. Ранее (25.03.2020 решением Горсовета Уфы № 54/9) большинство участков на данной территории без согласования с правообладателями и без общественных обсуждений были незаконно переведены в территориальную зону Ж-3 при установленной функциональной зоне общественно-деловой застройки. Установление для них новым Генпланом общественно-деловой зоны (индекс 300) будет означать выполнение решения суда, то есть будет законным и справедливым.
А установление зоны с индексом 301 означает попытку дезавуировать решение апелляционного суда, «протащить» возможность строительства высотного жилья на территории, где разрешение строить это жилье без школ и детских садов будет расценено обществом как должностное преступление, о чем жители обязательно проинформируют прокуратуру и Следственный комитет.
Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует остановить этот произвол, вернуть градостроение в нашем городе после многих лет анархии в законное русло. За предшествующие годы застройщики достаточно нарезвились и заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется.
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Прошу создать дополнительно общественно-деловую зону с индексом 300 на территории, которая находится рядом с парком Гафури и включает участки с кадастровыми номерами 02:55:020115:2220, 02:55:020115:48, 02:55:020115:407, 02:55:020115:53, 02:55:020115:2221, 02:55:020115:2084, 02:55:020115:12, 02:55:020115:30.
По проекту нового Генплана эта территория включена в функциональную зону 769 с индексом 301.
Обоснование:
1. Согласно текущему Генплану, эти участки находятся на территории общественно-деловой застройки и перевод их в зону «Многофункциональная общественно-деловая зона», которая предусматривает до 75% жилой застройки территории, НИЧЕМ НЕОБОСНОВАН. УЖЕ 75% и более территории эти участков застроено жилыми домами, при этом на территории нет ни одной школы, ни одного детсада, ни одной поликлиники.
Хотя по местным нормативам без строительства нескольких школ и детских садов на этой территории НЕЛЬЗЯ осуществлять жилое строительство. Однако проект нового Генплана в случае его принятия позволит и дальше строить жилье вместо социальных объектов. Это категорически противоречит градостроительному принципу сохранения баланса частных и публичных интересов.
2. Аргумент, что участок 02:55:020115:2084 уже имеет ВРИ, позволяющий построить на нем многоэтажный жилой дом, не может приниматься во внимание, поскольку апелляционным определением Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции решение Горсовета от 25.03.2020 №54/9 по этому участку отменено, соответственно, участок возвращен в территориальную зону ОД-2 (а функциональная зона для него по текущему Генплану – общественно-деловой застройки). Установление условного ВРИ для строительства жилых высоток на этом участке было отклонено Администрацией Уфы из-за отсутствия объектов социальной инфраструктуры.
3. На участке 02:55:020115:12 уже находится жилой дом и перевод в зону с индексом 300 никак не затронет права правообладателей квартир в данном доме, поскольку, согласно части 12 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон.
4. Ранее (25.03.2020 решением Горсовета Уфы № 54/9) большинство участков на данной территории без согласования с правообладателями и без общественных обсуждений были незаконно переведены в территориальную зону Ж-3 при установленной функциональной зоне общественно-деловой застройки. Установление для них новым Генпланом общественно-деловой зоны (индекс 300) будет означать выполнение решения суда, то есть будет законным и справедливым.
А установление зоны с индексом 301 означает попытку дезавуировать решение апелляционного суда, «протащить» возможность строительства высотного жилья на территории, где разрешение строить это жилье без школ и детских садов будет расценено обществом как должностное преступление, о чем жители обязательно проинформируют прокуратуру и Следственный комитет.
Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует остановить этот произвол, вернуть градостроение в нашем городе после многих лет анархии в законное русло. За предшествующие годы застройщики достаточно нарезвились и заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется.
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Прошу сохранить рекреационную зону на 02:55:020115:197 (часть функциональной зоны 1848 с индексом 600), предусмотренную проектом нового Генплана.
Обоснование:
1. В связи с вступлением в законную силу апелляционного определения Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции по делу № 66а-2870/2021.
2. Данный участок находится в зоне ЗОУИТ цифрового ретранслятора, строительство жилых домов на нем несет опасность для жизни и здоровья человека.
3. Данный участок не имеет соответствующей инфраструктуры и находится в центре леса, при строительстве дороги к нему будет нарушен ч 3 ст 116 Лесного кодекса, уменьшение площади городских лесов не допускается.
Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует остановить этот произвол, вернуть градостроение в нашем городе после многих лет анархии в законное русло. За предшествующие годы застройщики достаточно нарезвились и заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется.
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Прошу сохранить рекреационную зону на 02:55:020115:197 (часть функциональной зоны 1848 с индексом 600), предусмотренную проектом нового Генплана.
Обоснование:
1. В связи с вступлением в законную силу апелляционного определения Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции по делу № 66а-2870/2021.
2. Данный участок находится в зоне ЗОУИТ цифрового ретранслятора, строительство жилых домов на нем несет опасность для жизни и здоровья человека.
3. Данный участок не имеет соответствующей инфраструктуры и находится в центре леса, при строительстве дороги к нему будет нарушен ч 3 ст 116 Лесного кодекса, уменьшение площади городских лесов не допускается.
Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует остановить этот произвол, вернуть градостроение в нашем городе после многих лет анархии в законное русло. За предшествующие годы застройщики достаточно нарезвились и заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется.
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Прошу сохранить рекреационную зону на 02:55:020115:197 (часть функциональной зоны 1848 с индексом 600), предусмотренную проектом нового Генплана.
Обоснование:
1. В связи с вступлением в законную силу апелляционного определения Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции по делу № 66а-2870/2021.
2. Данный участок находится в зоне ЗОУИТ цифрового ретранслятора, строительство жилых домов на нем несет опасность для жизни и здоровья человека.
3. Данный участок не имеет соответствующей инфраструктуры и находится в центре леса, при строительстве дороги к нему будет нарушен ч 3 ст 116 Лесного кодекса, уменьшение площади городских лесов не допускается.
Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует остановить этот произвол, вернуть градостроение в нашем городе после многих лет анархии в законное русло. За предшествующие годы застройщики достаточно нарезвились и заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется.
Поступило
06.01.2022
Текст замечания/предложения
Прошу сохранить рекреационную зону на 02:55:020115:197 (часть функциональной зоны 1848 с индексом 600), предусмотренную проектом нового Генплана.
Обоснование:
1. В связи с вступлением в законную силу апелляционного определения Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции по делу № 66а-2870/2021.
2. Данный участок находится в зоне ЗОУИТ цифрового ретранслятора, строительство жилых домов на нем несет опасность для жизни и здоровья человека.
3. Данный участок не имеет соответствующей инфраструктуры и находится в центре леса, при строительстве дороги к нему будет нарушен ч 3 ст 116 Лесного кодекса, уменьшение площади городских лесов не допускается.
Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует остановить этот произвол, вернуть градостроение в нашем городе после многих лет анархии в законное русло. За предшествующие годы застройщики достаточно нарезвились и заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется.
Поступило
05.01.2022
Текст замечания/предложения
Направляю предложения и замечания по проекту нового Генплана Уфы до 2040 года. Считаю, что одобрить Генплан в предлагаемой редакции нельзя ни в коем случае в связи с процедурными нарушениями и с нарушениями по конкретным территориям (зонам).
С учетом необходимости гармоничного развития территорий важнейшим принципом градостроения является обеспечение баланса экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. В проекте нового Генплана я вижу только дисбаланс приоритетов в сторону застройщиков, а именно, их поддержку, усиление их влияния и аппетитов.
Новым Генпланом предусмотрено сокращение зеленых рекреационных территорий в пользу застройки города жилыми и иными объектами капитального строительства. Следует остановить этот произвол, вернуть градостроение в нашем городе после многих лет анархии в законное русло. За предшествующие годы застройщики достаточно нарезвились и заработали свои сверхприбыли, чтобы наконец-то оставить в покое рекреационные и существующие жилые зоны и обратить свой взор на опустевшие промышленные зоны и аварийное жилье. Именно такие объекты, как бывшие промышленные здания и аварийные дома портят облик города и не позволяют ему развиваться.
Я категорически против установления многофункциональных общественно-деловых и жилых зон вместо рекреационных и общественно-деловых зон. Жителям нужны парки, леса, скверы, школы, поликлиники, детские сады, театры, кинотеатры и больницы, а не высотное гетто без зеленых насаждений и социальной инфраструктуры.
Разработчикам проекта не придется жить в нашем городе, поэтому их не заботит дальнейшая судьба градостроения Уфы. Однако депутаты Горсовета, сотрудники и руководство Администрации Уфы наверняка любят наш город и понимают, что интересы горожан выше финансового интереса застройщиков, но при этом они почему-то не разъяснили разработчикам их сверхзадачу, а именно, что Уфа должна быть зеленым городом для счастливых людей.
Конкретные замечания и предложения с необходимым правовым обоснованием приведены в приложенном файле. В связи с моей авторизацией на https://discuss.ufacity.info с подтвержденной учетной записью ЕСИА предоставление с моей стороны копий документов, подтверждающих мою личность и адрес проживания, не требуется