На общественные обсуждения представляются проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской и Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Общественные обсуждения проводятся в порядке, установленном статьёй 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Орган, уполномоченный на проведение общественных обсуждений – межведомственная комиссия по проведению общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Срок проведения общественных обсуждений – с 24 марта 2022 года по 24 апреля 2022 года.
Информационные материалы по теме общественных обсуждений и их перечень представлены на экспозиции в Администрации Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Революционная, дом 111).
Экспозиция открыта с 30 марта 2022 года по 12 апреля 2022 года. Часы работы: с 9.00 часов до 13.00 часов и с 14.00 часов до 17.00 часов (кроме выходных и праздничных дней). На экспозиции проводятся консультации по теме общественных обсуждений.
В период размещения проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях, участники общественных обсуждений, прошедшие идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания в срок с 30 марта 2022 года по 12 апреля 2022 года по обсуждаемым проектам посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;
- личного обращения в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Российская, дом 50) с письменным обращением в адрес уполномоченного органа;
- сайта Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info;
- почтового отправления по адресу: город Уфа, улица Российская, дом 50, или в форме электронного документа в адрес органа, уполномоченного на проведение общественных обсуждений.
Обращение должно содержать:
1) для физических лиц: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – с приложением документов, подтверждающих такие сведения;
2) для юридических лиц: наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Примерная форма заявления о предложениях и замечаниях утверждена приложением № 7 к Положению об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской и Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, размещены на официальном сайте Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.gorsovet-ufa.ru с 30 марта 2022 года.
Информационные материалы по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской и Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, размещены на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info с 30 марта 2022 года.
Информационные материалы по проекту:
Поступило
13.04.2022
Текст замечания/предложения
В приложение текст обращения.
Поступило
12.04.2022
Текст замечания/предложения
Добрый день.
Изучила проект планировки, чертежи и проект застройки.
В чертежах указаны строения жилые дома высотой 24-35 этажей, а в проекте дома высотой 24 этажа указаны меньшей высотой.
Зачем в середине центра города такие высокие здания? Солнце будет перекрываться ими, а там дома внутри квартала 5-ти этажные,
Школа в этом районе маленькая, а для её реконструкции место нашлось лишь в VI очереди. Опять таки инфраструктура строится в последнюю очередь!
По другую сторону ул. Владивостокской дома 9-ти этажные. Так зачем напротив делать 24-х этажные дома??
Это что б нам совсем солнца не было видно и мы могли бы смотреть в окна в дома через дорогу.
Поступило
12.04.2022
Текст замечания/предложения
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителей д.__ул.Харьковская , г.Уфа
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Прошу внести в протокол общественных обсуждений «Проекта планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»)
1. Предоставить документы по независимой экспертизе соответствия нагрузки на водоснабжение и водоотведение и инженерные объектов квартала. Исключить риски аварий и прорывов, нарушения подачи и отвода. Снабдить имеющиеся в квартале дома современными общедомовой счетчик расчета воды и отопления, чтобы исключить расчет расхода воды, незафиксированной общими счетчиками, на жителей данных домов.
2. Провести независимую экспертизу участка, ограниченного кварталом, по оценке геологических рисков при строительстве объектов высокой этажности и подземных парковок согласно проекту; отчет о возможных рисках по влиянию на состояние всех имеющих объектов на территории квартал, которые не будут подвергаться сносу. В отборе кандидатов и проведении подобной оценки обеспечить участие Комиссии из числа жильцов квартала. При строительстве учесть все риски и исключить возможное негативное влияние на состояние имеющихся на территории квартала объектов, не подвергающихся сносу3. Исключить такую планировку строящихся домов, которая ограничивает поступление дневного света в дом на ул.Владивостокская, 7/2.
3. Отремонтировать фасады и провести капитальный ремонт в доме по ул.Владивостокская, 7/2.
4. Провести ремонт дорожного покрытия перед дворами по ул.Владивостоская 7/2, 7/1. Построить во дворе детскую площадку, озеленить.
5. Исключить нахождение строительской техники во дворе ул.Владивостоская 7/2, 7/1.
6. Предусмотреть сдачу планируемого расширения детских садов и школы не позднее чем через 6 месяцев после сдачи жилых домов.
7. Обеспечить доступность планируемых парковок на территории квартала для жителей имеющихся домов.
8. Предусмотреть включение в проект застройки кабинетов участковых педиатра и терапевта в связи со значительным увеличением численности населения или расширение штата детской и взрослой поликлиники.
Поступило
12.04.2022
Текст замечания/предложения
Являюсь жителем дома Владивостокская 12. Окна выходят на улицу Владивостокская, на которой будут построены два 25 этажных дома, и это просто ужас, эти дома полностью перекроют нам свет! даже на небо. Будем смотреть на огромные два дома!!! А высотность?!! Дома здесь маленькие, а вы строите такие огромные дома рядом с нашими! На месте снесенных 5ти этажек!!! Как поведет себя земля под такими высокими домами?!! Когда даже 5этажки вечно были с трещинами! А с парковкой как вы там решите проблему? Куча новых автомобилей попрутся на нашу парковку!!! Никто за парковку в этих домах новых никогда платить не будет даже если будут подземные или многоуровневые парковки!!! а куда будут ходить дети? Нет чтобы на месте этих 5этажек построить детсады и школы!!! Детскую поликлинику!!! Социальные объекты!! Но уж точно не высотки рядом с маленьким домом этажностью 10,12,14!! Что за свечки вечно пытаетесь строить!??стройте рядом с такими же свечками!!!! Как можно строить так рядом напротив нашего дома?!! Мы всю жизнь будем потом жить в полной темноте?!! Наш дом, соседние дома, все против такой высотки!!!!
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
мВ межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
11.04.2022
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от жителя д._76_ул.Айская76 , кв.6
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Обращение.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа»
1.Застройщику необходимо предоставить жителям документацию проекта по исследованию участка на предмет карстовых явлений. Есть опасения, что строительство домов большой этажности повлияет также на грунт близлежащих территорий.
Я надеюсь, что системы водоснабжения и канализации новых домов не будут подключения к уже имеющимся системам.
2.Мы боимся за наши дома, т.к предполагаем, что строительство многоэтажек в 24 и 35 этажей, приведет их к разрушению.
3. Разгрузить дворы старых домов за счёт предоставления мест на подземной парковке автовладельцам. Восстановить озеленение дворов.
4. Благоустроить дворы старых домов, организовав зону отдыха и детскую площадку.
Надеемся, что наши замечания будут учтены.
Коршикова Лариса Леонардовна. 11.04.2022
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Являюсь жителем дома 12 по улице Владивостокской, мои окна выходят на улицу Владивостокскую, на которой будут построены два 25 этажных дома, и это просто ужас, эти дома полностью перекроют нам вид даже на небо, будем жить как в каменных джунглях! А с парковкой как вы там решите проблему? Куча новых автомобилей попрутся на нашу парковку, а куда будут ходить дети? Столько новых домов, а детские сады новые и школу не скоро еще построят, а детскую поликлинику, вы беспредельщики, за деньги готовы хоть душу продать и застроить весь город безобразными многоэтажными свечками! Лучше бы построили социальные объекты, а не вот это все!
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
В Межведомственную комиссию
по проведению общественных обсуждений
в сфере градостроительной деятельности
гор. округа г. Уфа Респ. Башкортостан
(г. Уфа, ул. Российская, д. 50)
от Донцова Евгения Дмитриевича
Документ, удостоверяющий
личность: паспорт
8021 467433
(серия, номер)
МВД по Республике Башкортостан
04.03.2022
(кем, когда выдан)
Адрес регистрации:
г. Уфа, ул. Интернациональная, д. 125/2, кв. 52
Адрес проживания:
г. Уфа, ул. Владивостокская, д. 15/1, кв. 88
Контактная информация:
89177555552
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Айская, 8 Марта, Владивостокская и Революционная в Советском районе г. Уфа Респ. Башкортостан, следующие предложения и замечания:
1. Прошу вас дать обоснование в части возможных рисков для фундамента существующих домов 15/1 и 15 по ул. Владивостокская в связи со строительством подземного паркинга на участке между ними.
2. Прошу дать конкретное пояснение в части количества парковочных машиномест, которое будет доступно для жителей дома 15/1.
Проектом предусматривается строительство подземных парковок с количеством машиномест, значительно уступающим количеству квартир проектируемых домов. Из чего следует, что количество машин на придомовых территориях значительно увеличится. Кроме того, подземные парковки проектируются только для жителей новых домов для целей увеличения коммерческой привлекательности жилья. В связи с чем территория, доступная для парковки машин жителей дома 15/1 может значительно уменьшиться, что также нарушит права жителей.
3. Прошу пересмотреть этажность проектируемых домов (24-35 этажей) на более низкую, так как строительство домов такой повышенной этажности ограничит права жителей существующих домов на комфортное проживание (повышенная плотность населения, нехватка парковок, транспортная нагрузка и т.д.), проектом также не предусматривается комплексное развитие территории (социальная инфраструктура, скверы/парки и т.д.)
Большинство жителей дома 15/1 против строительства домов повышенной этажности (24 и 35 этажей). Заявление застройщика о том, что этажность решает задачи наиболее эффективного использования градостроительной территории, более чем сомнительно, так как проект не учитывает многие нюансы, в том числе возрастание транспортной нагрузки с увеличением количества машин, прежде всего на ул. Айская, также ограничение прав жителей 5-6 этажных близлежащих домов, например, домов 88, 90, 92 по ул. Революционная в части нехватки солнечного света. В настоящее время во всем мире идет тренд на квартальную застройку, которая предполагает комплексное развитие квартала и не подразумевает строительства домов по 24-35 этажей, что имеет место при микрорайонной застройке «свечками».
При реализации данного проекта на участке будет огромной разнос этажности, в том числе 2-этажных полуаварийных домов по ул. Харьковская (проект не предусматривает их снос), 5-6 этажных панельных и кирпичных домов, 9 этажных панельных домов в центре участка и 24-35 этажных проектируемых домов по периферии. Ни о какой эстетике не может быть и речи. Расположение ул. Революционная с точки зрения застройки (узость дороги, низкая этажность близстоящих домов) не предполагает строительства «свечек» по 35 этажей.
4. За последние годы также ухудшилась и ситуация в части озеленения. Перед домом 15/1 вырубили почти все деревья и насаждения. Строительство футбольного поля также предполагает массовую вырубку насаждений, при этом проектом никак не оговаривается увеличение площадей для озеленения и благоустройства.
Существующий проект не предполагает строительство никаких скверов и парков. В то же время такая необходимость уже сейчас стоит очень остро, она станет еще острее с течением времени, когда будут построены новые дома. Просим внести в проект строительство многофункционального сквера на территории перед домом по ул. Владивостокская д. 15/1.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
В Межведомственную комиссию
по проведению общественных обсуждений
в сфере градостроительной деятельности
гор. округа г. Уфа Респ. Башкортостан
(г. Уфа, ул. Российская, д. 50)
от Донцова Евгения Дмитриевича
Документ, удостоверяющий
личность: паспорт
8021 467433
(серия, номер)
МВД по Республике Башкортостан
04.03.2022
(кем, когда выдан)
Адрес регистрации:
г. Уфа, ул. Интернациональная, д. 125/2, кв. 52
Адрес проживания:
г. Уфа, ул. Владивостокская, д. 15/1, кв. 88
Контактная информация:
89177555552
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Айская, 8 Марта, Владивостокская и Революционная в Советском районе г. Уфа Респ. Башкортостан, следующие предложения и замечания:
1. Прошу вас дать обоснование в части возможных рисков для фундамента существующих домов 15/1 и 15 по ул. Владивостокская в связи со строительством подземного паркинга на участке между ними.
2. Прошу дать конкретное пояснение в части количества парковочных машиномест, которое будет доступно для жителей дома 15/1.
Проектом предусматривается строительство подземных парковок с количеством машиномест, значительно уступающим количеству квартир проектируемых домов. Из чего следует, что количество машин на придомовых территориях значительно увеличится. Кроме того, подземные парковки проектируются только для жителей новых домов для целей увеличения коммерческой привлекательности жилья. В связи с чем территория, доступная для парковки машин жителей дома 15/1 может значительно уменьшиться, что также нарушит права жителей.
3. Прошу пересмотреть этажность проектируемых домов (24-35 этажей) на более низкую, так как строительство домов такой повышенной этажности ограничит права жителей существующих домов на комфортное проживание (повышенная плотность населения, нехватка парковок, транспортная нагрузка и т.д.), проектом также не предусматривается комплексное развитие территории (социальная инфраструктура, скверы/парки и т.д.)
Большинство жителей дома 15/1 против строительства домов повышенной этажности (24 и 35 этажей). Заявление застройщика о том, что этажность решает задачи наиболее эффективного использования градостроительной территории, более чем сомнительно, так как проект не учитывает многие нюансы, в том числе возрастание транспортной нагрузки с увеличением количества машин, прежде всего на ул. Айская, также ограничение прав жителей 5-6 этажных близлежащих домов, например, домов 88, 90, 92 по ул. Революционная в части нехватки солнечного света. В настоящее время во всем мире идет тренд на квартальную застройку, которая предполагает комплексное развитие квартала и не подразумевает строительства домов по 24-35 этажей, что имеет место при микрорайонной застройке «свечками».
При реализации данного проекта на участке будет огромной разнос этажности, в том числе 2-этажных полуаварийных домов по ул. Харьковская (проект не предусматривает их снос), 5-6 этажных панельных и кирпичных домов, 9 этажных панельных домов в центре участка и 24-35 этажных проектируемых домов по периферии. Ни о какой эстетике не может быть и речи. Расположение ул. Революционная с точки зрения застройки (узость дороги, низкая этажность близстоящих домов) не предполагает строительства «свечек» по 35 этажей.
4. За последние годы также ухудшилась и ситуация в части озеленения. Перед домом 15/1 вырубили почти все деревья и насаждения. Строительство футбольного поля также предполагает массовую вырубку насаждений, при этом проектом никак не оговаривается увеличение площадей для озеленения и благоустройства.
Существующий проект не предполагает строительство никаких скверов и парков. В то же время такая необходимость уже сейчас стоит очень остро, она станет еще острее с течением времени, когда будут построены новые дома. Просим внести в проект строительство многофункционального сквера на территории перед домом по ул. Владивостокская д. 15/1.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Категорически против строительства домов выше 16 этажей, т.к. это нарушает множество норм и правил, превращает дома в "человейники", лишает удобств жителей и этого квартала и близлежащих территорий. Существующая дорожная и социальная инфраструктура совершенно не приспособлена к таким диким нагрузкам, и проект ее не решает, а только создает новые проблемы. Другие жители микрорайона также в полной мере излагают в своих обращениях эти вопиющие нарушения.
Слугам народа следует учесть, что не все в мире решается деньгами, все выявленные нарушения далее будут расследоваться и приниматься соответствующие решения. Застройщик в погоне за прибылью совершенно не учитывает последствия.
Просим при разработке проекта руководствоваться самыми строгими нормами в этажности и учитывать в первую очередь социальные последствия принимаемых решений.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Категорически против строительства домов выше 16 этажей, т.к. это нарушает множество норм и правил, превращает дома в "человейники", лишает удобств жителей и этого квартала и близлежащих территорий. Существующая дорожная и социальная инфраструктура совершенно не приспособлена к таким диким нагрузкам, и проект ее не решает, а только создает новые проблемы. Другие жители микрорайона также в полной мере излагают в своих обращениях эти вопиющие нарушения.
Слугам народа следует учесть, что не все в мире решается деньгами, все выявленные нарушения далее будут расследоваться и приниматься соответствующие решения. Застройщик в погоне за прибылью совершенно не учитывает последствия.
Просим при разработке проекта руководствоваться самыми строгими нормами в этажности и учитывать в первую очередь социальные последствия принимаемых решений.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от Якупов И. Р. проживающего
г.Уфа ул . Пионерская д.133 кв.6
тел 8- 9279430406
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа» предлагаю следующее
1. В связи с тем, что не были учтены интересы жителей и собственников дома по адресу г .Уфа ул. Пионерская д.133 и не оговорено на каких условиях будет проходить расселение и снос данного дома, то прошу не сносить данный дом
2. Прошу поспособствовать и провести в данном доме полноценный кап. Ремонт дома(замена кровли, штукатурка и покраска фасада).
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Здравствуйте! Обращаюсь к вам по-поводу проекта планировки и межевания территории по улицам Айской, 8 Марта и Владивостокской. Данная часть территории является центром нашего города, и как раз в этой части на мой взгляд крайне важен небольшая лесная аллея, в которой могли бы гулять молодые люди с детьми. Район улиц Революционной и Айской густо заселён, а парки по улице Проспект Октября находятся далековато, чтобы была возможность прогуляться подышать свежим воздухом. Моё предложение таково, что улицы 8 Марта и Владивостокской дома Возможно обновить. А по улице Революционной можно сделать небольшую зону, где люди с детьми могут погулять, заниматься спортом, где было бы место для детских игровых зон (с применением специального напольного покрытия). Это сделало бы более комфортабельным досуг родителей и детей на данной территории жилого комплекса (и близ прилегающих домов). К сожалению, на этой территории, в которой разрабатывался проект, мало участков с детскими площадками. Надеюсь, на то, что вы сможете создать ещё более благоприятные условия для здорового и комфортабельного развития детей. Благодарю за ваше желание сделать жизнь горожан ещё лучше!
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
В Межведомственную комиссию
по проведению общественных обсуждений
в сфере градостроительной деятельности
гор. округа г. Уфа Респ. Башкортостан
(г. Уфа, ул. Российская, д. 50) от
Мусиной Лилии Салимовны
Дата рождения: 12.10.1986
Документ, удостоверяющий личность: паспорт 8009 844201 (серия, номер)
Выдан отделом УФМС России по республике Башкортостан в Советском районе гор. Уфы, 27.08.2009
Адрес регистрации: г. Уфа, ул. Владивостокская, д. 13, квартира 69
Контактная информация: 89174144993
_______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Айская, 8 марта, Владивостокская и Революционная в Советском районе г. Уфа респ. Башкортостан,
следующие предложения и замечания:
1. Прошу исключить из проекта строительство подземного паркинга литер 10 на 155 маш./мест за счет реконструкции территории существующего жилого дома по ул. Владивостокская 11/1 и заменить его благоустройством этой территории для нужд сохраняемых домов № 11/1 и 13. Прошу закрепить проектом планировки и межевания данную территорию в качестве придомовой территории жилых домов 13 и 11/1, в том числе путем корректировки тех границ, которые определены данным проектом для наших домов в настоящее время
Я выступаю против использования исторически сложившейся дворовой территории между сохраняемыми жилыми домами Владивостокская 13 и 11/1 для строительства подземной парковки.
• Дом №13 1959 г. постройки, имеет трещины в стенах по всей длине фасада здания, изменение геометрии фундамента здания видно невооруженным взглядом. Выполнение котлована для трехэтажной подземной парковки в непосредственной близости со стенами дома с высокой вероятностью приведет к негативным последствиям для нашего дома, вплоть до частичного разрушения. Застройщик никакой ответственности за это нести не будет.
• В соответствии с «СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*» расстояние от въезда-выезда и вентиляционных шахт до жилых зданий должно быть не менее 15 м; наименьшие расстояния до жилых и общественных зданий должны обосновываться расчетами загрязнения атмосферного воздуха и акустическими расчетами. Никакие расчеты загрязнения не приведены, между тем участок между домами № 13 и 11/1 с учетом розы ветров и расположения зданий представляет собой застойную зону с низкой скоростью перемещения воздушных потоков. То есть, все выбросы вредных веществ от парковки на 155 машин будут оставаться в указанном дворе. Важно, что уровень входов в подъезды и окна 1 и 2 этажа дома 11/1 будут находиться ниже уровня крышки парковки, что будет приводить к попаданию выхлопных газов и других вредных веществ в жилые помещения. Считаю ухудшение экологических условий жителей домов 11/1 и 13 недопустимым.
• В пояснительной записке к проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе ГО г. Уфа РБ указано, что на кровле парковки будут размещены площадки благоустройства для дома № 11/1. Между тем эта площадка исторически используется и жителями дома № 13. У самого дома № 13 фактически двор отсутствует, так как проезд между ул. Владивостокской и Харьковской перед домом № 13 используется как «дублер» ул. 8 Марта и Революционной. Интенсивность движения автомобильного транспорта в часы пик превышает 300 ед./ час. Элементы благоустройства отсутствуют.
• Расстояние между домами №11/1 и 13 составляет около 53 м. При этом проектом предусмотрено «размещением площадок благоустройства для указанного дома на кровле подземной автостоянки». Между тем, в соответствии с «Рекомендациями по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований» на эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др. сооружения, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов, при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу. При этом между домом №13 и парковкой существует и предусмотрен проектом автомобильный проезд (в том числе пожарный), ширина которого не может быть менее 4,2 м, расстояние до стены жилого дома до пожарного проезда не менее 5 метров. Такие же требования к пожарному проезду дома № 11/1. Таким образом, организовать на кровле подземной автостоянки площадки благоустройства имеющие разумные размеры без нарушения требований регламентирующих документов невозможно.
• Строительство парковки будет носить точечный характер, из-за близкого расположения объекта строительства к домам условия жизни жителей домов №11/1 и 13 существенно ухудшатся. Использование придомовой территории существующих домов для строительства парковки для сторонних людей уже вызывает недовольство жителей. В будущем это неизбежно приведет к социальной напряженности и конфликтам. ПСК-6 неоднократно фигурировал в скандалах с жителями из-за захвата под строительство придомовых территорий, наплевательского отношения к комфорту жителей существующих домов.
2. В представленном проекте отсутствуют общедоступные зоны рекреации, отдыха и досуга, не показаны объекты озеленения. Прошу внести в проект: строительство многофункционального сквера на территории перед домом по ул. Владивостокская д. 15/1 (далее – Дом 15/1), сквера перед домом №13, зон для выгула домашних животных, реконструкцию и постройку детских площадок во дворах сохраняемых домов.
• На проекте представлены спортивные объекты, однако они относятся к территории школы. В соответствии с требованиями безопасности допуск посторонних лиц на территорию образовательных организаций запрещен, таким образом эти спортивные объекты будут недоступны жителям квартала. Территория новых домов будет обнесена заборами.
• Существующие парки и скверы далеки территориально. Парк Лесоводов расположен в 3 км от дома, ближайший сквер 50-летия победы также расположен далеко в 1,5 километрах от дома и не отвечает экологическим требованиям: находится между оживленными магистралями и рядом с самым мощным котельным цехом ООО «БашРТС», резервным топливом для которого является мазут. Рядом с домом также много промышленных предприятий, например, АО УАП «Гидравлика», АО «Нефтеавтоматика».
• Кроме того, проектом не предусмотрено строительство новых общедоступных детских площадок для жителей дома. Представители ПСК-6 заявили, что детская площадка будет располагаться между домом 15/1 и домом по ул. Харьковская 129. Тем не менее, такая площадка сейчас уже существует, следовательно, строительство новой детской площадки не предусмотрено.
• На территории квартала нет специальных площадок для выгула собак. Количество жителей-владельцев животных с годами только растет, поэтому их интересы, а также интересы других граждан-невладельцев животных в части безопасности следует учитывать в равной степени.
3. Проектом предусмотрено использование существующих инженерных сетей без строительства новых. Большинство инженерных сетей внутри квартала имеют возраст более 30 лет. Прошу предоставить обоснование возможности использования существующих инженерных сетей для обеспечения домов, планируемых к постройке.
4. Прошу пересмотреть схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта в части проезда между домами Владивостокская № 13 и 15 и предусмотреть использование этого проезда только для жителей близлежащих домов (№13, 13/1, 11/1, 15, 15/1). Сквозной проезд с улицы Владивостокской на Харьковскую через проезд перед и за домом № 13 в обоих направлениях должен быть невозможен.
• Уже сейчас в утренний и вечерний часы пик интенсивность движения автомобилей по проезду перед домом №13 превышает 300 авт./час. При увеличении численности населения квартала интенсивность движения по этому проезду возрастет в несколько раз. При постройке подземной парковки также возрастет интенсивность движения по проезду между домами №13 и 11/1. Все это в совокупности значительно ухудшит условия проживания жителей дома №13, существенно снизить безопасность дорожного движения. Де-факто, дом № 13 будет с двух сторон окружен автомобильной дорогой 4 категории. Никаких проектных работ по организации безопасности дорожного движения и оптимизации транспортных и пешеходных потоков внутри квартала не произведено. При этом, исходя из приведенных данных, ожидается увеличение количества автомобилей в 2-3 раза.
5. Прошу предусмотреть в проекте планировки и проекте межевания парковочные места для жителей дома №13 исходя из требований СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
6. Социальные объекты
Несмотря на проектируемую реконструкцию школы № 107, а также предусмотренное проектом строительство 2 детских садов на 155 мест, количество социальных объектов не отвечает потребностям нынешних, а также будущих жителей района. Более того, проектом предусмотрен снос домов с действующими социальными объектами.
• Так, проектом предусмотрен снос дома по ул. 8 марта, 26, на 1 этаже которого много лет находится действующая детская библиотека № 48. Прошу сохранить детскую библиотеку в проекте и предусмотреть ее в одном из проектируемых домов в случае, если снос дома по ул. 8 марта 26 будет неизбежен.
• Кроме того, прошу сохранить двухэтажное кирпичное здание (один из корпусов автошколы) по ул. Владивостокская, 5и перепрофилировать его под спортшколу, поликлинику, образовательное или любое другое социальное учреждение.
7. Я прошу пересмотреть этажность проектируемых домов (24-35 этажей) на более низкую, так как строительство домов такой повышенной этажности ограничит права жителей существующих домов на комфортное проживание (повышенная плотность населения, отсутствие должной инсоляции, нехватка парковок, транспортная нагрузка и т.д.), проектом, также, не предусматривается комплексное развитие территории (социальная инфраструктура, скверы/парки и тд)
• Большинство жителей дома 15/1 (а также домов № 15, 12 и 13 по ул. Владивостокской) против строительства домов повышенной этажности (24 и 35 этажей). Заявление застройщика о том, что этажность решает задачи наиболее эффективного использования градостроительной территории, более чем сомнительно, так как проект не учитывает многие нюансы, в том числе возрастание транспортной нагрузки с увеличением количества машин, прежде всего на ул. Айская, также ограничение прав жителей 5-6 этажных близлежащих домов, например домов 88, 90, 92 по ул. Революционная в части нехватки солнечного света. В настоящее время во всем мире идет тренд на квартальную застройку, которая предполагает комплексное развитие квартала и не подразумевает строительства домов по 24-35 этажей, что имеет место при микрорайонной застройке «свечками».
• При реализации данного проекта на участке будет огромной разнос этажности, в том числе 2-этажных полуаварийных домов по ул. Харьковская (проект не предусматривает их снос), 5-6 этажных панельных и кирпичных домов, 9 этажных панельных домов в центре участка и 24-35 этажных проектируемых домов по периферии. Ни о какой эстетике не может быть и речи. Расположение ул. Революционная с точки зрения застройки (узость дороги, низкая этажность ближестоящих домов) не предполагает строительства «свечек» по 35 этажей.
С уважением, Лилия Салимовна Мусина.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Я, как правообладатель квартиры в доме по ул. Владивостокская 11/1, категорически против размещения многоуровневой парковки на кадастровом номере нашего двора. Также против высотных домов ( 35 этажей) по ул. Революционная, так как они будут целый световой день перекрывать солнечный свет, так как будут располагаться с южной (солнечной) стороны, относительно нашего дома. Наиболее пострадают жители нижних этажей. Так же против сноса добротного двухэтажного здания по ул. Владивостокская, 5 (здание БРУКК) в котором возможно размещение социального объекта (спортивная или музыкальная школа для детей, проживающих в нашем микрорайоне.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от Рассамахина Д.А. проживающего
г.Уфа ул . Пионерская д.133 кв.5
тел 8- 9872525822
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа» предлагаю следующее
1. В связи с тем, что не были учтены интересы жителей и собственников дома по адресу г .Уфа ул. Пионерская д.133 и не оговорено на каких условиях будет проходить расселение и снос данного дома, то прошу не сносить данный дом
2. Прошу поспособствовать и провести в данном доме полноценный кап. Ремонт дома(замена кровли, штукатурка и покраска фасада).
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
В межведомственную комиссию по проведению
общественных обсуждений в сфере
градостроительной деятельности Уфы
от Рассамахина Д.А. проживающего
г.Уфа ул . Пионерская д.133 кв.5
тел 8- 9872525822
Главе администрации Советского района г.Уфы
Рахматуллину Р.Н.
Рассмотрев «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан в соответствии с Градостроительным заданием №16 от 24.07.2020 г., выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО город Уфа» предлагаю следующее
1. В связи с тем, что не были учтены интересы жителей и собственников дома по адресу г .Уфа ул. Пионерская д.133 и не оговорено на каких условиях будет расселение и снос данного дома, то прошу не сносить данный дом
2. Прошу поспособствовать и провести в данном доме полноценный кап. Ремонт дома(замена кровли, штукатурка и покраска фасада).
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
В Межведомственную комиссию
по проведению общественных обсуждений
в сфере градостроительной деятельности
гор. округа г. Уфа респ. Башкортостан
(г. Уфа, ул. Российская, д. 50) от
ФИО _Лукманов Ренат Римович__
Дата рождения: ______________
Документ, удостоверяющий
личность: паспорт
____авторизация через ЕСИА Госуслуги_
(серия, номер)
______________________________
(кем, когда выдан)
Адрес регистрации:
г. Уфа, ул. Владивостокская, д. 15/1,
квартира_12_
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Айская, 8 марта, Владивостокская и Революционная в Советском районе г. Уфа респ. Башкортостан,
следующие предложения и замечания:
Прошу дать конкретное пояснение в части количества парковочных мест, которое будет доступно для жителей дома 15 и 15/1. Указанным проектом планировки и межевания не определены площадки для парковки автомобилей жителей сохраняемых домов 15 и 15/1.
Планировочной документацией предусмотрено строительство подземного паркинга в границах межевания придомовой территории планируемого жилого дома литер 5 (номер участка межевания 5) с полным изъятием, исторически сложившейся, придомовой территории жилых домов 15 и 15/1, на которой, в настоящее время, расположена детская площадка, а также ряд парковочных мест, используемых жителями данных домов (иной территории для указанных целей у нас нет).
Прошу обосновать формирование придомовой территории планируемого жилого дома литер 5 (номер участка межевания 5) за счет исторически сложившейся, придомовой территории жилых домов 15 и 15/1.
Кроме того, в границах планируемой придомовой территории дома 15/1 (номер участка межевания 24), со стороны жилого дома № 129 по ул. Харьковская, расположены капитальные гаражи, принадлежащие жильцам данного жилого дома (№ 129 по ул. Харьковская). Утверждение придомовой территории дома 15/1 в таких границах противоречиво, так как очевидно возникновение конфликтной ситуации между жителями.
Жители домов 15 и 15/1 категорически против строительства паркинга с использованием существующей придомовой территории наших домов и формирования за счет нашего двора придомовой территории жилого дома литер 5 (номер участка межевания 5). Кроме того, подземный паркинг проектируется только для жителей нового дома для целей увеличения коммерческой привлекательности жилья.
Просим пересмотреть вопрос строительства подземного паркинга в нашем дворе и закрепить проектом планировки и межевания данную территорию в качестве придомовой территории жилых домов 15 и 15/1, в том числе путем корректировки тех границ, которые определены данным проектом для наших домов в настоящее время. Сохранение границ придомовых территорий жилых домов 15 и 15/1 и планируемого дома литер 5, в предложенном данным проектом варианте, значительно ухудшит жилищные условия жителей сохраняемых домов 15 и 15/1.
В качестве решения данной ситуации, а также, в целях обеспечения парковочными местами жителей планируемого жилого дома литер 5, предлагаем определить границы придомовой территории данного дома за счет корректировки границ (уменьшения площади земельного участка) планируемой территории школы-лицея № 107 и рассмотреть вопрос строительства подземного паркинга в новых границах северо-западнее жилого дома литер 5, тем самым не затрагивая сложившуюся придомовую территорию многоквартирных домов № 15 и 15/1.
1. Социальные объекты
Несмотря на проектируемую реконструкцию школы № 107, а также предусмотренное проектом строительство 2 детских садов на 155 мест, количество социальных объектов не отвечает потребностям нынешних, а также будущих жителей района. Более того, проектом предусмотрен снос домов с действующими социальными объектами.
• Так, проектом предусмотрен снос дома по ул. 8 марта, 26, на 1 этаже которого много лет находится действующая детская библиотека № 48. Прошу сохранить детскую библиотеку в проекте и предусмотреть ее в одном из проектируемых домов в случае, если снос дома по ул. 8 марта 26 будет неизбежен.
• Кроме того, прошу сохранить двухэтажное кирпичное здание (один из корпусов автошколы) по ул. Владивостокская, 5и перепрофилировать его под спортшколу, поликлинику, образовательное или любое другое социальное учреждение.
2. Я прошу пересмотреть этажность проектируемых домов (24-35 этажей) на более низкую, так как строительство домов такой повышенной этажности ограничит права жителей существующих домов на комфортное проживание (повышенная плотность населения, отсутствие должной инсоляции, нехватка парковок, транспортная нагрузка и т.д.), проектом, также, не предусматривается комплексное развитие территории (социальная инфраструктура, скверы/парки и тд)
Большинство жителей дома 15/1 (а также домов № 15 и 12 по ул. Владивостокской) против строительства домов повышенной этажности (24 и 35 этажей). Заявление застройщика о том, что этажность решает задачи наиболее эффективного использования градостроительной территории, более чем сомнительно, так как проект не учитывает многие нюансы, в том числе возрастание транспортной нагрузки с увеличением количества машин, прежде всего на ул. Айская, также ограничение прав жителей 5-6 этажных близлежащих домов, например домов 88, 90, 92 по ул. Революционная в части нехватки солнечного света. В настоящее время во всем мире идет тренд на квартальную застройку, которая предполагает комплексное развитие квартала и не подразумевает строительства домов по 24-35 этажей, что имеет место при микрорайонной застройке «свечками».
При реализации данного проекта на участке будет огромной разнос этажности, в том числе 2-этажных полуаварийных домов по ул. Харьковская (проект не предусматривает их снос), 5-6 этажных панельных и кирпичных домов, 9 этажных панельных домов в центре участка и 24-35 этажных проектируемых домов по периферии. Ни о какой эстетике не может быть и речи. Расположение ул. Революционная с точки зрения застройки (узость дороги, низкая этажность ближестоящих домов) не предполагает строительства «свечек» по 35 этажей.
3. Из плана границ зон действия публичных сервитутов, предложенного на обсуждение Проекта, следует, что из существующих на сегодняшний день автомобильных внутриквартальных проездов, обеспечивающих выезды на улицы Айская, Революционная, Владивостокская и 8 Марта, предусмотрено установление публичных сервитутов лишь на ул. Харьковская и на проезд между жилыми домами (ул. Владивостокская, д. 7/2 и ул. Революционная, д. 201/4).
Для обеспечения беспрепятственного выезда на ул. Владивостокская просим предусмотреть установление границ зон публичного сервитута на существующий проезд между домами 15 и 13, а также между домами 13 и 11/1 по ул. Владивостокской.
Подпись Заявителя (представителя Заявителя)
_______________/________________________________
(расшифровка подписи)
Дата _11.04.2022___
Представляя свои персональные данные (Ф.И.О., паспорт, тел., e-mail и др.) в уполномоченный орган по проведению общественных обсуждений, я соглашаюсь на их обработку, хранение и использование различными способами в соответствии с действующим законодательством с учетом требований,установленных Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" на бессрочной основе.
Настоящее согласие может быть отозвано посредством направления в адрес уполномоченного органа письменного уведомления не менее чем за 180 дней до предполагаемой даты прекращения использования персональных данных. Настоящее согласие дается в отношении персональных данных, полученных как от меня, так и от третьих лиц,действующих по доверенности в моих интересах либо в силу закона.
____________________________________
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
В Межведомственную комиссию
по проведению общественных обсуждений
в сфере градостроительной деятельности
гор. округа г. Уфа Респ. Башкортостан
(г. Уфа, ул. Российская, д. 50) от
ФИО ____Шабалина Кристина Вячеславовна __________________________
Дата рождения: _____23.07.1985________________
Документ, удостоверяющий
личность: паспорт
_8005 650573 ______________________________
(серия, номер)
Советским РУВД гор. Уфы Респ. Башкортостан ________________________________.
(кем, когда выдан)
Адрес регистрации:
г. Уфа, ул. Владивостокская, д. 13,
квартира_52___
Контактная информация:
тел. (необязательно)
_______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Айская, 8 марта, Владивостокская и Революционная в Советском районе г. Уфа респ. Башкортостан,
следующие предложения и замечания:
Прошу исключить из проекта строительство подземного паркинга литер 10 на 155 маш./мест за счет реконструкции территории существующего жилого дома по ул. Владивостокская 11/1 и заменить его благоустройством этой территории для нужд сохраняемых домов № 11/1 и 13. Прошу закрепить проектом планировки и межевания данную территорию в качестве придомовой территории жилых домов 13 и 11/1, в том числе путем корректировки тех границ, которые определены данным проектом для наших домов в настоящее время
Я выступаю против использования исторически сложившейся дворовой территории между сохраняемыми жилыми домами Владивостокская 13 и 11/1 для строительства подземной парковки.
Дом №13 1959 г. постройки, имеет трещины в стенах по всей длине фасада здания, изменение геометрии фундамента здания видно невооруженным взглядом. Выполнение котлована для трехэтажной подземной парковки в непосредственной близости со стенами дома с высокой вероятностью приведет к негативным последствиям для нашего дома, вплоть до частичного разрушения. Застройщик никакой ответственности за это нести не будет.
В соответствии с «СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*» расстояние от въезда-выезда и вентиляционных шахт до жилых зданий должно быть не менее 15 м; наименьшие расстояния до жилых и общественных зданий должны обосновываться расчетами загрязнения атмосферного воздуха и акустическими расчетами. Никакие расчеты загрязнения не приведены, между тем участок между домами № 13 и 11/1 с учетом розы ветров и расположения зданий представляет собой застойную зону с низкой скоростью перемещения воздушных потоков. То есть, все выбросы вредных веществ от парковки на 155 машин будут оставаться в указанном дворе. Важно, что уровень входов в подъезды и окна 1 и 2 этажа дома 11/1 будут находиться ниже уровня крышки парковки, что будет приводить к попаданию выхлопных газов и других вредных веществ в жилые помещения. Считаю ухудшение экологических условий жителей домов 11/1 и 13 недопустимым.
В пояснительной записке к проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 марта, Владивостокской, Революционной в Советском районе ГО г. Уфа РБ указано, что на кровле парковки будут размещены площадки благоустройства для дома № 11/1. Между тем эта площадка исторически используется и жителями дома № 13. У самого дома № 13 фактически двор отсутствует, так как проезд между ул. Владивостокской и Харьковской перед домом № 13 используется как «дублер» ул. 8 Марта и Революционной. Интенсивность движения автомобильного транспорта в часы пик превышает 300 ед./ час. Элементы благоустройства отсутствуют.
Расстояние между домами №11/1 и 13 составляет около 53 м. При этом проектом предусмотрено «размещением площадок благоустройства для указанного дома на кровле подземной автостоянки». Между тем, в соответствии с «Рекомендациями по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований» на эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др. сооружения, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов, при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу. При этом между домом №13 и парковкой существует и предусмотрен проектом автомобильный проезд (в том числе пожарный), ширина которого не может быть менее 4,2 м, расстояние до стены жилого дома до пожарного проезда не менее 5 метров. Такие же требования к пожарному проезду дома № 11/1. Таким образом, организовать на кровле подземной автостоянки площадки благоустройства имеющие разумные размеры без нарушения требований регламентирующих документов невозможно.
Строительство парковки будет носить точечный характер, из-за близкого расположения объекта строительства к домам условия жизни жителей домов №11/1 и 13 существенно ухудшатся. Использование придомовой территории существующих домов для строительства парковки для сторонних людей уже вызывает недовольство жителей. В будущем это неизбежно приведет к социальной напряженности и конфликтам. ПСК-6 неоднократно фигурировал в скандалах с жителями из-за захвата под строительство придомовых территорий, наплевательского отношения к комфорту жителей существующих домов.
В представленном проекте отсутствуют общедоступные зоны рекреации, отдыха и досуга, не показаны объекты озеленения. Прошу внести в проект: строительство многофункционального сквера на территории перед домом по ул. Владивостокская д. 15/1 (далее – Дом 15/1), сквера перед домом №13, зон для выгула домашних животных, реконструкцию и постройку детских площадок во дворах сохраняемых домов.
На проекте представлены спортивные объекты, однако они относятся к территории школы. В соответствии с требованиями безопасности допуск посторонних лиц на территорию образовательных организаций запрещен, таким образом эти спортивные объекты будут недоступны жителям квартала. Территория новых домов будет обнесена заборами.
Существующие парки и скверы далеки территориально. Парк Лесоводов расположен в 3 км от дома, ближайший сквер 50-летия победы также расположен далеко в 1,5 километрах от дома и не отвечает экологическим требованиям: находится между оживленными магистралями и рядом с самым мощным котельным цехом ООО «БашРТС», резервным топливом для которого является мазут. Рядом с домом также много промышленных предприятий, например, АО УАП «Гидравлика», АО «Нефтеавтоматика».
Кроме того, проектом не предусмотрено строительство новых общедоступных детских площадок для жителей дома. Представители ПСК-6 заявили, что детская площадка будет располагаться между домом 15/1 и домом по ул. Харьковская 129. Тем не менее, такая площадка сейчас уже существует, следовательно, строительство новой детской площадки не предусмотрено.
На территории квартала нет специальных площадок для выгула собак. Количество жителей-владельцев животных с годами только растет, поэтому их интересы, а также интересы других граждан-невладельцев животных в части безопасности следует учитывать в равной степени.
Проектом предусмотрено использование существующих инженерных сетей без строительства новых. Большинство инженерных сетей внутри квартала имеют возраст более 30 лет. Прошу предоставить обоснование возможности использования существующих инженерных сетей для обеспечения домов, планируемых к постройке.
Прошу пересмотреть схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта в части проезда между домами Владивостокская № 13 и 15 и предусмотреть использование этого проезда только для жителей близлежащих домов (№13, 13/1, 11/1, 15, 15/1). Сквозной проезд с улицы Владивостокской на Харьковскую через проезд перед и за домом № 13 в обоих направлениях должен быть невозможен.
Уже сейчас в утренний и вечерний часы пик интенсивность движения автомобилей по проезду перед домом №13 превышает 300 авт./час. При увеличении численности населения квартала интенсивность движения по этому проезду возрастет в несколько раз. При постройке подземной парковки также возрастет интенсивность движения по проезду между домами №13 и 11/1. Все это в совокупности значительно ухудшит условия проживания жителей дома №13, существенно снизить безопасность дорожного движения. Де-факто, дом № 13 будет с двух сторон окружен автомобильной дорогой 4 категории. Никаких проектных работ по организации безопасности дорожного движения и оптимизации транспортных и пешеходных потоков внутри квартала не произведено. При этом, исходя из приведенных данных, ожидается увеличение количества автомобилей в 2-3 раза.
Прошу предусмотреть в проекте планировки и проекте межевания парковочные места для жителей дома №13 исходя из требований СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Социальные объекты
Несмотря на проектируемую реконструкцию школы № 107, а также предусмотренное проектом строительство 2 детских садов на 155 мест, количество социальных объектов не отвечает потребностям нынешних, а также будущих жителей района. Более того, проектом предусмотрен снос домов с действующими социальными объектами.
Так, проектом предусмотрен снос дома по ул. 8 марта, 26, на 1 этаже которого много лет находится действующая детская библиотека № 48. Прошу сохранить детскую библиотеку в проекте и предусмотреть ее в одном из проектируемых домов в случае, если снос дома по ул. 8 марта 26 будет неизбежен.
Кроме того, прошу сохранить двухэтажное кирпичное здание (один из корпусов автошколы) по ул. Владивостокская, 5и перепрофилировать его под спортшколу, поликлинику, образовательное или любое другое социальное учреждение.
Я прошу пересмотреть этажность проектируемых домов (24-35 этажей) на более низкую, так как строительство домов такой повышенной этажности ограничит права жителей существующих домов на комфортное проживание (повышенная плотность населения, отсутствие должной инсоляции, нехватка парковок, транспортная нагрузка и т.д.), проектом, также, не предусматривается комплексное развитие территории (социальная инфраструктура, скверы/парки и тд)
Большинство жителей дома 15/1 (а также домов № 15, 12 и 13 по ул. Владивостокской) против строительства домов повышенной этажности (24 и 35 этажей). Заявление застройщика о том, что этажность решает задачи наиболее эффективного использования градостроительной территории, более чем сомнительно, так как проект не учитывает многие нюансы, в том числе возрастание транспортной нагрузки с увеличением количества машин, прежде всего на ул. Айская, также ограничение прав жителей 5-6 этажных близлежащих домов, например домов 88, 90, 92 по ул. Революционная в части нехватки солнечного света. В настоящее время во всем мире идет тренд на квартальную застройку, которая предполагает комплексное развитие квартала и не подразумевает строительства домов по 24-35 этажей, что имеет место при микрорайонной застройке «свечками».
При реализации данного проекта на участке будет огромной разнос этажности, в том числе 2-этажных полуаварийных домов по ул. Харьковская (проект не предусматривает их снос), 5-6 этажных панельных и кирпичных домов, 9 этажных панельных домов в центре участка и 24-35 этажных проектируемых домов по периферии. Ни о какой эстетике не может быть и речи. Расположение ул. Революционная с точки зрения застройки (узость дороги, низкая этажность ближестоящих домов) не предполагает строительства «свечек» по 35 этажей.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
г. Уфа,
11 апреля 2022 . В межведомственную комиссию по проведению общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности, депутатам Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан
От Байковой Гузель Фаритовны
дата рождения: 03.04.1953 г., проживающей
по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Владивостокская, дом 11, корп.1, кв. 173,
паспорт гражданина РФ 8008 №740770,
выдан Отделом УФМС России по Республике Башкортостан в Советском районе гор.Уфы
дата выдачи 25.03.2009 г.,
код подразделения 020-008
Я, Байкова Гузель Фаритовна, проживаю по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Советский, ул. Владивостокская, дом 11, корп. 1, кв. 173. Посетила экспозицию с информационными материалами общественного обсуждения по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской и Революционной в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Замечания по проекту:
- застройка домами повышенной этажности и, как следствие, значительное увеличение количества проживающих в квартале, ухудшит условия жизни и деятельности жителей;
- 3-уровневая парковка в нашем дворе – сильно сократит пространство и так очень компактного двора с детской площадкой.
И поскольку даже при существующей застройке нет места для прогулок мамам с колясками, пожилым и инвалидам, для занятий спортом желающим,
предложения:
- сохранить кирпичное двухэтажное здание по адресу Владивостокская, 5 (автошкола БРУКК), с целью дальнейшего использования в качестве многопрофильного объекта социального назначения;
- рядом с этим зданием оборудовать сквер с зелеными насаждениями и дорожками для прогулок.
Приложения: копия паспорта.
Представляя свои персональные данные (Ф.И.О., паспорт, тел., e-mail, ИНН, СНИЛС и др.) в уполномоченный орган по проведению общественных обсуждений я соглашаюсь на их обработку, хранение и использование различными способами в соответствии с действующим законодательством на бессрочной основе. Настоящее согласие может быть отозвано посредством направления в адрес уполномоченного органа письменного уведомления не менее чем за 180 дней до предполагаемой даты прекращения использования персональных данных. Настоящее согласие дается в отношении персональных данных полученных как от меня, так и от третьих лиц, действующих по доверенности в моих интересах, либо в силу закона.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Айская, 8 марта, Владивостокская и Революционная в Советском районе г. Уфа респ. Башкортостан,
следующие предложения и замечания:
1.Прошу внести в проект: строительство сквера на территории перед домом по ул. Владивостокская д. 15/1 (далее – Дом 15/1), а также изменить расстояние между футбольным полем и подъездами № 3 и 4 дома 15/1 на 40 метров.
Существующий проект не учитывает возрастной состав жителей существующих домов, а также их интересы. Так, Дом 15/1 является ведомственным, построен в 1990 г. для сотрудников системы «Башхлебопродукт». Таким образом, по состоянию на 2022 г. большая часть жителей дома являются пенсионерами в возрасте 60 и более лет, в том числе инвалидами по здоровью. Строительство футбольного поля в непосредственной близости от дома нарушает права жителей старшего поколения на покой и тишину.
Согласно пункту 7.5 СП 42.13330.2016 размещение площадок для занятий физкультурой необходимо предусматривать на расстоянии не менее 10-40 метров от окон жилых зданий, при этом наибольшие значения (то есть 40 метров) следует принимать для хоккейных и футбольных площадок. П. 4 ст. 19 Правил благоустройства территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан содержит аналогичные требования (Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 июня 2020 г. № 62/4).
4. Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста, младшего и среднего школьного возраста должно составлять не менее 12 метров, комплексных игровых площадок – не менее 40 метров, спортивно-игровых комплексов - не менее 100 метров.
Кроме того, существующий проект не предполагает строительство никаких скверов и парков. В то же время такая необходимость уже сейчас стоит очень остро, она станет еще острее с течением времени, когда будут построены новые дома. За время сдачи дома с 1990 года количество домов на близлежащей территории только растет, однако все придомовые территории (в том числе новых домов по ул. Владивостокская) заняты машинами, мест для прогулок фактически нет.
Существующие парки и скверы далеки территориально. Парк Лесоводов расположен в 3 км от дома, ближайший сквер 50-летия победы также расположен далеко в 1,5 километрах до дома и не отвечает экологическим требованиям: находится между оживленными магистралями и рядом с самым мощным котельным цехом ООО «БашРТС», резервным топливом для которого является мазут. Рядом с домом также много промышленных предприятий, например, АО УАП «Гидравлика», АО «Нефтеавтоматика».
Кроме того, проектом не предусмотрено строительство новых общедоступных детских площадок для жителей дома. На момент сдачи дома в 1990 г. перед домом 15/1 было 3 детских площадки, сейчас же осталась только одна перед подъездом № 1, однако по проекту на ее месте будет подземная парковка. Таким образом, в будущем не будет ни 1 детской площадки. Представители ПСК-6 заявили, что детская площадка будет располагаться между домом 15/1 и домом по ул. Харьковская 129. Тем не менее, такая площадка сейчас уже существует, следовательно, строительство новой детской площадки не предусмотрено. Выделение участка под ДП (детскую площадку) на проекте перед домом 15/1 сомнительно с учетом того, что данный участок уже сейчас заставлен машинами, так как жителям не хватает мест для парковки перед подъездами, нехватка же парковочных мест для машин в будущем только усугубится.
За последние годы также ухудшилась и ситуация в части озеленения. Перед домом 15/1 вырубили почти все деревья и насаждения. Строительство футбольного поля также предполагает массовую вырубку насаждений, при этом проектом никак не оговаривается увеличение площадей для озеленения и благоустройства.
В дополнение к вышеизложенному на территории нет специальных площадок для выгула собак. Количество жителей-владельцев животных с годами только растет, поэтому их интересы, а также интересы других граждан-невладельцев животных в части безопасности следует учитывать в равной степени.
В связи с вышеизложенным прошу внести в проект строительство сквера, которое учитывало бы интересы разных групп населения в части наличия:
• Скамеек для пожилых и маломобильных жителей
• Общедоступных детских плошадок
• Общедоступных мест отдыха
• Огороженного места для выгула животных
• Увеличения площади озеленения и насаждений.
Такой сквер стал бы местом притяжения и общения жителей нашего района.
2. Просим вас дать обоснование в части возможных рисков для фундамента существующих домов по ул. Владивостокская 15/1 и 15 в связи со строительством подземного паркинга на участке между ними.
3. Количество машиномест, доступное для жителей дома 15/1
Просим дать конкретное пояснение в части количества парковочных машиномест, которое будет доступно для жителей дома 15/1.
Указанным проектом планировки и межевания не определены площадки для парковки автомобилей жителей сохраняемых домов 15 и 15/1.
Планировочной документацией предусмотрено строительство подземного паркинга в границах межевания придомовой территории планируемого жилого дома литер 5 (номер участка межевания 5) с полным изъятием исторически сложившейся придомовой территории жилых домов 15 и 15/1, на которой в настоящее время расположена детская площадка, а также ряд парковочных мест, используемых жителями данных домов (иной территории для указанных целей у нас нет). Кроме того, в границах планируемой придомовой территории дома 15/1 (номер участка межевания 24), со стороны жилого дома № 129 по ул. Харьковская, расположены капитальные гаражи, принадлежащие жильцам данного жилого дома (№ 129 по ул. Харьковская). Утверждение придомовой территории дома 15/1 в таких границах противоречиво, так как может привести к конфликтной ситуации между жителями.
Жители домов 15 и 15/1 категорически против строительства паркинга с использованием существующей придомовой территории наших домов и формирования за счет нашего двора придомовой территории жилого дома литер 5 (номер участка межевания 5). Кроме того, подземный паркинг проектируется только для жителей нового дома для целей увеличения коммерческой привлекательности жилья.
Просим пересмотреть вопрос строительства подземного паркинга в нашем дворе и закрепить проектом планировки и межевания данную территорию в качестве придомовой территории жилых домов 15 и 15/1, в том числе путем корректировки тех границ, которые определены данным проектом для наших домов в настоящее время. Сохранение границ придомовых территорий жилых домов 15 и 15/1 и планируемого дома литер 5, в предложенном данным проектом варианте значительно ухудшит жилищные условия жителей сохраняемых домов 15 и 15/1.
В качестве решения данной ситуации, а также, в целях обеспечения парковочными местами жителей планируемого жилого дома литер 5, предлагаем определить границы придомовой территории данного дома за счет корректировки границ (уменьшения площади земельного участка) планируемой территории школы-лицея № 107 и рассмотреть вопрос строительства подземного паркинга в новых границах северо-западнее жилого дома литер 5, тем самым не затрагивая сложившуюся придомовую территорию многоквартирных домов № 15 и 15/1.
4. Социальные объекты
Несмотря на проектируемую реконструкцию школы № 107, а также предусмотренное проектом строительство 2 детских садов на 155 мест, количество социальных объектов не отвечает потребностям нынешних, а также будущих жителей района. Более того, проектом предусмотрен снос домов с действующими социальными объектами.
• Так, проектом предусмотрен снос дома по ул. 8 марта, 26, на 1 этаже которого много лет находится действующая детская библиотека № 48.
Прошу сохранить детскую библиотеку в проекте и предусмотреть ее в одном из проектируемых домов в случае, если снос дома по ул. 8 марта 26 будет неизбежен.
• Проектом также предусмотрен снос двухэтажного кирпичного здания (один из корпусов автошколы) по ул. Владивостокская, 5, хотя здание не является аварийным и может быть использовано для нужд жителей района.
Прошу сохранить данное здание и перепрофилировать его под спортшколу, поликлинику, библиотеку, образовательное или любое другое социальное учреждение.
• Кроме того, на проектируемом участке в настоящее время нет ни одного досугового центра для жителей старшего возраста. Прошу предусмотреть проектом создание досугового центра для жителей старшего возраста, которых в нашем районе очень много.
5. Я прошу пересмотреть этажность проектируемых домов (24-35 этажей) на более низкую, так как строительство домов такой повышенной этажности ограничит права жителей существующих домов на комфортное проживание (повышенная плотность населения, отсутствие должной инсоляции, нехватка парковок, транспортная нагрузка и т.д.), проектом также не предусматривается комплексное развитие территории (социальная инфраструктура, скверы/парки, строительство социальных и досуговых центров для пожилого населения и т.д.)
Большинство жителей дома 15/1 (а также домов № 15 и 12 по ул. Владивостокской) против строительства домов высотой (24 и 35 этажей). Заявление застройщика о том, что этажность решает задачи наиболее эффективного использования градостроительной территории, более чем сомнительно, так как разработчиками проекта принималась во внимание прежде всего коммерческая выгода и не учитывались многие вопросы, в том числе возрастание транспортной нагрузки с увеличением количества машин, прежде всего на ул. Айская, отсутствие достаточного количества парковочных мест для жителей существующих домов, также ограничение прав жителей 5-6 этажных близлежащих домов, например, домов 88, 90, 92 по ул. Революционная из-за нехватки солнечного света, недостаточное количество образовательных учреждений. В настоящее время во всем мире идет тренд на квартальную застройку, которая предполагает комплексное развитие квартала и не подразумевает строительства домов по 24-35 этажей, что имеет место при микрорайонной и точечной застройке «свечками».
Ни о какой визуальной эстетике не может быть и речи. Проектируемый участок характеризуется исключительно малоэтажным жильем не более 9 этажей и включает в себя 3/4-этажные полуаварийные дома по ул Харьковская (проект не предусматривает их снос), 5-6 этажные панельные и кирпичные дома, 9-этажных панельные дома. На фоне таких домов проектируемые дома в 24 и 35 этажей будут возвышаться каменными монстрами и закрывать горизонт и солнечный цвет. Самые высокие дома по 35 этажей предусмотрены со стороны ул. Революционная, однако проектируемый участок на ул. Революционная не предполагает строительства «свечек» по 35 этажей, учитывая и узость дороги по ул. Революционная на данном отрезке, низкую этажность рядом стоящих домов на ул. Революционная и 8 марта – от 3 до 6 этажей).
Таким образом, при реализации данного проекта на участке будет огромной перепад этажности между существующими домами и 24-35 этажными проектируемыми домами по периферии участка, что будет уродовать облик данного района и ограничивать права жителей существующих домов на комфортные условия жизнедеятельности.
6. Из плана границ зон действия публичных сервитутов, предложенного на обсуждение Проекта, следует, что из существующих на сегодняшний день автомобильных внутриквартальных проездов, обеспечивающих выезды на улицы Айская, Революционная, Владивостокская и 8 Марта, предусмотрено установление публичных сервитутов лишь на ул. Харьковская и на проезд между жилыми домами (ул. Владивостокская, д. 7/2 и ул. Революционная, д. 201/4).
Для обеспечения беспрепятственного выезда на ул. Владивостокская просим предусмотреть установление границ зон публичного сервитута на существующий проезд между домами 15 и 13, а также между домами 13 и 11/1 по ул. Владивостокской.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
В Межведомственную комиссию
по проведению общественных обсуждений
в сфере градостроительной деятельности
гор. округа г. Уфа Респ. Башкортостан
(г. Уфа, ул. Российская, д. 50) от
от Валеевой Альбины Джаудатовны
Дата рождения: 04.02.1987
Документ, удостоверяющий
личность: паспорт
паспорт 8006 115714
(серия, номер)
__Советским РУВД .г.Уфы 09.03.2007_.
(кем, когда выдан)
Адрес регистрации:
г. Уфа, ул. Владивостокская, д. 13,
квартира_53_
Контактная информация:
89273394664
Я, Валеева Альбина Джаудатовна , 04.02.1987 г.р. являюсь постоянным жителем и собственником квартиры по адресу Г.Уфа, Владивостокская д.13 кв.53 прошу исключить из проекта строительство подземного паркинга литер 10 на 155 машин , за счет реконструкции территории существующего жилого дома по ул.Владивостокская 11/1. Я против постройки по тому что , территория рассматриваемая под будущую парковку находится в непосредственной близости от нашего дома №13, который был построен в 1959г. имеет трещины в стенах по всей длине и крупное строительство в такой близости может привести дом в плачевное состояние.
Прошу благоустроить существующие площадки для детей, убрать все существующие гаражи которые портят общий вид этого района. Запретить сквозной проезд с ул. Владивостокской на ул.Харьковскую перед и за домом Владивостокская д.13 , я живу на 1 этаже с несовершеннолетним ребенком и весь период пока был ремонт дороги по улице Комсомольская , трафик перед нашим домом летом был немыслимый, по утрам собирались пробки , от запаха выхлопных газов и звуков гудков автомобилей даже летом приходилось закрывать окна, выйти с ребенком во двор всегда затруднительно, площадка для детей у нашего дома отсутствует.
Так же прошу предусмотреть площадки для выгула собак в ближайшем периметре , владельцев собак очень много , а мест для выгула нет.
Прошу сохранить кирпичное здание по улице Владивостокская 5 и перепрофилировать его под спортшколу, или школу танцев , очень не хватает в шаговой доступности интересного активного досуга для ребенка , или поликлиннику.
Так же прошу понизить этажность застройки , свечки в виде 24-35 этажей никак не вяжутся с общим видом застройки квартала в части которого двухэтажные постройки остаются на своих местах , в связи с плотной застройкой в наши дома и так проникает мало солнечного света , при застройке таких высоких зданий мы останемся в постоянной тени, не говоря уже о загруженности узких автодорог по улица Айская , Революционная и Владивостокская.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Здравствуйте весь текст в файле
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Прошу принять мои замечания.
1. При строительстве новых домов не использовать проложенные (старые) водопроводные и канализационные трубы. У нас есть опасения, что новые канализационные и водопроводные системы будут врезаны в имеющуюся (очень изношенную и не рассчитанную на дополнител.усиление эксплуатации в виде многоэтажных домов) систему.
2. Мы не согласны со строительством такой высокой этажностью домов - 35этажей.
3. Мы не хотим, чтобы были размещены парковки перед домами 116 и 118 ул.Харьковская.
4. Мы хотим, чтобы вместо парковки (литер 9 на плане) была организована открытая детская площадка.
5. При строительстве не использовать ул.Харьковская и придомовой проезд для ввоза/вывоза стройматериалов.
6. Застройщик должен отремонтировать фасады домов д.Харьковская д.114-, 116-, 118-, 120, чтобы квартал был выдержан в едином стиле.
7. Использовать здание БРУКК как детскую поликлинику.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Айская, 8 марта, Владивостокская и Революционная в Советском районе г. Уфа респ. Башкортостан, следующие предложения и замечания:
Согласно предложенного плана застройки участок 22 (дом по адресу Владивостокская, 15 - далее Дом, и его придомовая территория) имеет площадь 3519, 86 м2. На данном участки располагается 5 этажный дом, 69 квартир, 1969 года постройки. Согласно данным росреестра суммарная площадь всех жилых помещений Дома составляет 3981,80 квадратный метр.
Таким образом, размер придомовой территории должен составлять 6052,33 квадратных метра (рассчитано по формуле: размер придомовой территории = суммарная площадь всех жилых помещений дома*удельный показатель земельной доли. Данная формула взята из СНиП-е № 2.07.01/89 «Планирование и застройка городских и сельских поселений».)
Около 90% жильцов дома имеют автомобиль, которому требуется место для ночной парковки, а это порядка 63 автомобилей. Учитывая средний размер авто (длина не более 4,5м и ширина не более 2,5 м) на указанный автопарк требуется 708,75 квадратных метров.
У около 50% жильцов дома есть несовершеннолетние дети (в среднем 2 ребенка в семье разной возрастной категории), которым необходимо место для безопасного проведения досуга. Согласно рядом сертификатов и нормативов, регулируемых на законодательном уровне, требования к детским площадкам:
1) Территория детской площадки должна быть изолированной от дорог, по которым движутся автомобили и удалена от мест их стоянки не менее, чем на 10 м.
2) Детская площадка не должна быть проходной, иметь ограждение, отделяющее её от мест передвижения пешеходов.
3) На ней должны присутствовать, как солнечные, так и затенённые места.
4) Минимальное расстояние, отделяющее её от мест сбора ТБО – 20 м.
Оптимальные размеры детской площадки:
1) Площадь малой площадки для детей дошкольного возраста 50-75 м2.
2) Площадь стандартной площадки для детей дошкольного возраста 70-150 м2.
3) Площадь площадки для детей школьного возраста 100-300 м2.
4) Площадь комплексной игровой зоны 90-1 600 м2.
Рядом с участком 22 планируется застройка участка 5, а это жилой дом литер 5 – два блока по 24 этажа. Столь высокая застройка несет большую опасность для жильцов Дома:
1) Дом 1969 года постройки. На фасаде Дома по первому подъезду имеются трещины (данный подъезд Дома является ближайшим к планируемому дому литер 5), которые уже подвергались ремонту. Постройка высотного дома по соседству может привести к обрушению этой части дома.
2) Постройка нового дома литер 5 планируется на расстоянии менее 10 метров, что является грубочайшим нарушением СНиП 31-01-2003
Так же слишком близкое расположение к жилой зоне строительного процесса несет большие риски получения травм жильцами Дома, а также порчи имущества – окон домов, фасада дома, автомобилей.
Согласно плана застройки Дом лишается парковочных мест, детской площадки, посаженных деревьев, а также теряет половину придомовой территории. Происходит грубочайшее нарушение прав жильцов.
Требую пересмотра плана застройки с учетом выделения необходимого размера придомовой территории дома Владивостокская, 15.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
В Межведомственную комиссию
по проведению общественных обсуждений
в сфере градостроительной деятельности
гор. округа г. Уфа респ. Башкортостан
(г. Уфа, ул. Российская, д. 50)
от Зинатуллина Альберта Ренатовича
Дата рождения: 4.07.1987
Документ, удостоверяющий
личность: паспорт
8006 304077
(серия, номер)
Отделом УФМС РФ по РБ в Сов рне г. Уфа
(кем, когда выдан)
Адрес регистрации:
г. Уфа, ул. Владивостокская, д. 15,
квартира 65
Контактная информация:
тел. 89178029670
___________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Айская, 8 марта, Владивостокская и Революционная в Советском районе г. Уфа респ. Башкортостан, следующие предложения и замечания:
Согласно предложенного плана застройки участок 22 (дом по адресу Владивостокская, 15 - далее Дом, и его придомовая территория) имеет площадь 3519, 86 м2. На данном участки располагается 5 этажный дом, 69 квартир, 1969 года постройки. Согласно данным росреестра суммарная площадь всех жилых помещений Дома составляет 3981,80 квадратный метр.
Таким образом, размер придомовой территории должен составлять 6052,33 квадратных метра (рассчитано по формуле: размер придомовой территории = суммарная площадь всех жилых помещений дома*удельный показатель земельной доли. Данная формула взята из СНиП-е № 2.07.01/89 «Планирование и застройка городских и сельских поселений».)
Около 90% жильцов дома имеют автомобиль, которому требуется место для ночной парковки, а это порядка 63 автомобилей. Учитывая средний размер авто (длина не более 4,5м и ширина не более 2,5 м) на указанный автопарк требуется 708,75 квадратных метров.
У около 50% жильцов дома есть несовершеннолетние дети (в среднем 2 ребенка в семье разной возрастной категории), которым необходимо место для безопасного проведения досуга. Согласно рядом сертификатов и нормативов, регулируемых на законодательном уровне, требования к детским площадкам:
1) Территория детской площадки должна быть изолированной от дорог, по которым движутся автомобили и удалена от мест их стоянки не менее, чем на 10 м.
2) Детская площадка не должна быть проходной, иметь ограждение, отделяющее её от мест передвижения пешеходов.
3) На ней должны присутствовать, как солнечные, так и затенённые места.
4) Минимальное расстояние, отделяющее её от мест сбора ТБО – 20 м.
Оптимальные размеры детской площадки:
1) Площадь малой площадки для детей дошкольного возраста 50-75 м2.
2) Площадь стандартной площадки для детей дошкольного возраста 70-150 м2.
3) Площадь площадки для детей школьного возраста 100-300 м2.
4) Площадь комплексной игровой зоны 90-1 600 м2.
Рядом с участком 22 планируется застройка участка 5, а это жилой дом литер 5 – два блока по 24 этажа. Столь высокая застройка несет большую опасность для жильцов Дома:
1) Дом 1969 года постройки. На фасаде Дома по первому подъезду имеются трещины (данный подъезд Дома является ближайшим к планируемому дому литер 5), которые уже подвергались ремонту. Постройка высотного дома по соседству может привести к обрушению этой части дома.
2) Постройка нового дома литер 5 планируется на расстоянии менее 10 метров, что является грубочайшим нарушением СНиП 31-01-2003
Так же слишком близкое расположение к жилой зоне строительного процесса несет большие риски получения травм жильцами Дома, а также порчи имущества – окон домов, фасада дома, автомобилей.
Согласно плана застройки Дом лишается парковочных мест, детской площадки, посаженных деревьев, а также теряет половину придомовой территории. Происходит грубочайшее нарушение прав жильцов.
Требую пересмотра плана застройки с учетом выделения необходимого размера придомовой территории дома Владивостокская, 15.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Айская, 8 марта, Владивостокская и Революционная в Советском районе г. Уфа респ. Башкортостан, следующие предложения и замечания: Согласно предложенного плана застройки участок 22 (дом по адресу Владивостокская, 15 - далее Дом, и его придомовая территория) имеет площадь 3519, 86 м2. На данном участки располагается 5 этажный дом, 69 квартир, 1969 года постройки. Согласно данным росреестра суммарная площадь всех жилых помещений Дома составляет 3981,80 квадратный метр. Таким образом, размер придомовой территории должен составлять 6052,33 квадратных метра (рассчитано по формуле: размер придомовой территории = суммарная площадь всех жилых помещений дома*удельный показатель земельной доли. Данная формула взята из СНиП-е № 2.07.01/89 «Планирование и застройка городских и сельских поселений».) Около 90% жильцов дома имеют автомобиль, которому требуется место для ночной парковки, а это порядка 63 автомобилей. Учитывая средний размер авто (длина не более 4,5м и ширина не более 2,5 м) на указанный автопарк требуется 708,75 квадратных метров. У около 50% жильцов дома есть несовершеннолетние дети (в среднем 2 ребенка в семье разной возрастной категории), которым необходимо место для безопасного проведения досуга. Согласно рядом сертификатов и нормативов, регулируемых на законодательном уровне, требования к детским площадкам: 1) Территория детской площадки должна быть изолированной от дорог, по которым движутся автомобили и удалена от мест их стоянки не менее, чем на 10 м. 2) Детская площадка не должна быть проходной, иметь ограждение, отделяющее её от мест передвижения пешеходов. 3) На ней должны присутствовать, как солнечные, так и затенённые места. 4) Минимальное расстояние, отделяющее её от мест сбора ТБО – 20 м. Оптимальные размеры детской площадки: 1) Площадь малой площадки для детей дошкольного возраста 50-75 м2. 2) Площадь стандартной площадки для детей дошкольного возраста 70-150 м2. 3) Площадь площадки для детей школьного возраста 100-300 м2. 4) Площадь комплексной игровой зоны 90-1 600 м2. Рядом с участком 22 планируется застройка участка 5, а это жилой дом литер 5 – два блока по 24 этажа. Столь высокая застройка несет большую опасность для жильцов Дома: 1) Дом 1969 года постройки. На фасаде Дома по первому подъезду имеются трещины (данный подъезд Дома является ближайшим к планируемому дому литер 5), которые уже подвергались ремонту. Постройка высотного дома по соседству может привести к обрушению этой части дома. 2) Постройка нового дома литер 5 планируется на расстоянии менее 10 метров, что является грубочайшим нарушением СНиП 31-01-2003 Так же слишком близкое расположение к жилой зоне строительного процесса несет большие риски получения травм жильцами Дома, а также порчи имущества – окон домов, фасада дома, автомобилей. Согласно плана застройки Дом лишается парковочных мест, детской площадки, посаженных деревьев, а также теряет половину придомовой территории. Происходит грубочайшее нарушение прав жильцов. Требую пересмотра плана застройки с учетом выделения необходимого размера придомовой территории дома Владивостокская, 15.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Айская, 8 марта, Владивостокская и Революционная в Советском районе г. Уфа респ. Башкортостан, следующие предложения и замечания:
Согласно предложенного плана застройки участок 22 (дом по адресу Владивостокская, 15 - далее Дом, и его придомовая территория) имеет площадь 3519, 86 м2. На данном участки располагается 5 этажный дом, 69 квартир, 1969 года постройки. Согласно данным росреестра суммарная площадь всех жилых помещений Дома составляет 3981,80 квадратный метр.
Таким образом, размер придомовой территории должен составлять 6052,33 квадратных метра (рассчитано по формуле: размер придомовой территории = суммарная площадь всех жилых помещений дома*удельный показатель земельной доли. Данная формула взята из СНиП-е № 2.07.01/89 «Планирование и застройка городских и сельских поселений».)
Около 90% жильцов дома имеют автомобиль, которому требуется место для ночной парковки, а это порядка 63 автомобилей. Учитывая средний размер авто (длина не более 4,5м и ширина не более 2,5 м) на указанный автопарк требуется 708,75 квадратных метров.
У около 50% жильцов дома есть несовершеннолетние дети (в среднем 2 ребенка в семье разной возрастной категории), которым необходимо место для безопасного проведения досуга. Согласно рядом сертификатов и нормативов, регулируемых на законодательном уровне, требования к детским площадкам:
1) Территория детской площадки должна быть изолированной от дорог, по которым движутся автомобили и удалена от мест их стоянки не менее, чем на 10 м.
2) Детская площадка не должна быть проходной, иметь ограждение, отделяющее её от мест передвижения пешеходов.
3) На ней должны присутствовать, как солнечные, так и затенённые места.
4) Минимальное расстояние, отделяющее её от мест сбора ТБО – 20 м.
Оптимальные размеры детской площадки:
1) Площадь малой площадки для детей дошкольного возраста 50-75 м2.
2) Площадь стандартной площадки для детей дошкольного возраста 70-150 м2.
3) Площадь площадки для детей школьного возраста 100-300 м2.
4) Площадь комплексной игровой зоны 90-1 600 м2.
Рядом с участком 22 планируется застройка участка 5, а это жилой дом литер 5 – два блока по 24 этажа. Столь высокая застройка несет большую опасность для жильцов Дома:
1) Дом 1969 года постройки. На фасаде Дома по первому подъезду имеются трещины (данный подъезд Дома является ближайшим к планируемому дому литер 5), которые уже подвергались ремонту. Постройка высотного дома по соседству может привести к обрушению этой части дома.
2) Постройка нового дома литер 5 планируется на расстоянии менее 10 метров, что является грубочайшим нарушением СНиП 31-01-2003
Так же слишком близкое расположение к жилой зоне строительного процесса несет большие риски получения травм жильцами Дома, а также порчи имущества – окон домов, фасада дома, автомобилей.
Согласно плана застройки Дом лишается парковочных мест, детской площадки, посаженных деревьев, а также теряет половину придомовой территории. Происходит грубочайшее нарушение прав жильцов.
Требую пересмотра плана застройки с учетом выделения необходимого размера придомовой территории дома Владивостокская, 15.