На общественные обсуждения представляется проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного улицами Кирова, Подводника Родионова, Революционной, Владивостокской и проспектом Салавата Юлаева в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Общественные обсуждения проводятся в порядке, установленном статьёй 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Орган, уполномоченный на проведение общественных обсуждений – межведомственная комиссия по проведению общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Срок проведения общественных обсуждений – с 24 марта 2022 года по 24 апреля 2022 года.
Информационные материалы по теме общественных обсуждений и их перечень представлены на экспозиции в Администрации Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Революционная, дом 111).
Экспозиция открыта с 30 марта 2022 года по 12 апреля 2022 года. Часы работы: с 9.00 часов до 13.00 часов и с 14.00 часов до 17.00 часов (кроме выходных и праздничных дней). На экспозиции проводятся консультации по теме общественных обсуждений.
В период общественных обсуждений участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания в срок с 30 марта 2022 года по 12 апреля 2022 года по обсуждаемым проектам посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;
- личного обращения в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Российская, дом 50) с письменным обращением в адрес уполномоченного органа;
- сайта Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info;
- почтового отправления по адресу: город Уфа, улица Российская, дом 50, или в форме электронного документа в адрес органа, уполномоченного на проведение общественных обсуждений.
Обращение должно содержать:
1) для физических лиц: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – с приложением документов, подтверждающих такие сведения;
2) для юридических лиц: наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Примерная форма заявления о предложениях и замечаниях утверждена приложением № 7 к Положению об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного улицами Кирова, Подводника Родионова, Революционной, Владивостокской и проспектом Салавата Юлаева в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, размещены на официальном сайте Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.gorsovet-ufa.ru с 30 марта 2022 года.
Информационные материалы по проекту планировки и проекту межевания территории квартала, ограниченного улицами Кирова, Подводника Родионова, Революционной, Владивостокской и проспектом Салавата Юлаева в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, размещены на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info с 30 марта 2022 года.
Информационные материалы по проекту:
Поступило
12.04.2022
Текст замечания/предложения
Возражений нет
Поступило
12.04.2022
Текст замечания/предложения
Проект очень важен для нашего участка, он учитывает все необходимые изменения ( в виде новых строений), такие как постройка дошкольного учреждения, спортивно-оздоровительного комплекса, а также магазина. Я проект полностью поддерживаю.
Поступило
08.04.2022
Текст замечания/предложения
1. Просим вас дать обоснование в части возможных рисков для фундамента существующих домов 15/1 и 15 в связи со строительством подземного паркинга на участке между ними.
2. Количество машиномест, доступное для жителей дома 15
Просим дать конкретное пояснение в части количества парковочных машиномест , которое будет доступно для жителей дома 15
Проектом предусматривается строительство подземных парковок с количеством машиномест, значительно уступающим количеству квартир проектируемых домов. Из чего следует, что количество машин на придомовых территориях значительно увеличится. Кроме того, подземные парковки проектируются только для жителей новых домов для целей увеличения коммерческой привлекательности жилья. В связи с чем территория, доступная для парковки машин жителей дома 15 может значительно уменьшиться, что также нарушит права жителей.
3. Социальные объекты
Несмотря на проектируемую реконструкцию школы № 107, а также предусмотренное проектом строительство 2 детских садов на 155 мест, количество социальных объектов не отвечает потребностям нынешних, а также будущих жителей района. Более того, проектом предусмотрен снос домов с действующими социальными объектами.
• Так, проектом предусмотрен снос дома по ул. 8 марта, 26, на 1 этаже которого много лет находится действующая детская библиотека № 48. Прошу сохранить детскую библиотеку в проекте и предусмотреть ее в одном из проектируемых домов в случае, если снос дома по ул. 8 марта 26 будет неизбежен.
• Кроме того, прошу сохранить двухэтажное кирпичное здание (один из корпусов автошколы) по ул. Владивостокская, 5 и перепрофилировать его под спортшколу, поликлинику, образовательное или любое другое социальное учреждение.
4. Я прошу пересмотреть этажность проектируемых домов (24-35 этажей) на более низкую, так как строительство домов такой повышенной этажности ограничит права жителей существующих домов на комфортное проживание (повышенная плотность населения, отсутствие должной инсоляции, нехватка парковок, транспортная нагрузка и т.д.), проектом также не предусматривается комплексное развитие территории (социальная инфраструктура, скверы/парки и тд)
Большинство жителей дома 15 против строительства домов повышенной этажности (24 и 35 этажей). Заявление застройщика о том, что этажность решает задачи наиболее эффективного использования градостроительной территории, более чем сомнительно, так как проект не учитывает многие нюансы, в том числе возрастание транспортной нагрузки с увеличением количества машин, прежде всего на ул. Айская, также ограничение прав жителей 5-6 этажных близлежащих домов, например домов 88, 90, 92 по ул. Революционная в части нехватки солнечного света. В настоящее время во всем мире идет тренд на квартальную застройку, которая предполагает комплексное развитие квартала и не подразумевает строительства домов по 24-35 этажей, что имеет место при микрорайонной застройке «свечками».
При реализации данного проекта на участке будет огромной разнос этажности, в том числе 2-этажных полуаварийных домов по ул Харьковская (проект не предусматривает их снос), 5-6 этажных панельных и кирпичных домов, 9 этажных панельных домов в центре участка и 24-35 этажных проектируемых домов по периферии. Ни о какой эстетике не может быть и речи. Расположение ул. Революционная с точки зрения застройки (узость дороги, низкая этажность ближестоящих домов) не предполагает строительства «свечек» по 35 этажей.
Поступило
06.04.2022
Текст замечания/предложения
Проект планировки и межевания одобряю и поддерживаю. Прошу утвердить.
Поступило
06.04.2022
Текст замечания/предложения
Проект планировки и межевания одобряю. Прошу утвердить.
Поступило
05.04.2022
Текст замечания/предложения
Здравствуйте!
Хочу обратиться к Вам с просьбой по поводу застройки нашего микрорайона. А именно: мы просим не сносить один из корпусов здания автошколы ГУП «Башавтотранс» по адресу: Уфа, ул.Владивостокская, 5 - двухэтажное кирпичное здание, примыкающее к нашему дому.
Это здание можно перепрофилировать под социальные учреждения – спортшколу, поликлинику и т.д. Сейчас там располагается детская секция каратэ, которую посещают дети нашего микрорайона. Было бы неплохо ее сохранить. Как альтернативный вариант, можно сделать филиал детской поликлиники - разгрузит другие поликлиники в условиях нынешней активной застройки и притоке новоселов, а также большой плюс - новые рабочие места. Да и для застройщиков это более выгодный вариант - готовый социальный объект, останется только провести ремонтные работы.
В нашем растущем микрорайоне не хватает социальных объектов, спортивных площадок, скверов для прогулок. Точечная застройка высотками только усугубит ситуацию с автопарковками и нагрузкой на коммунальные сети.
Поступило
05.04.2022
Текст замечания/предложения
Проект планировки и межевания поддерживаю. Прошу утвердить.
Поступило
03.04.2022
Текст замечания/предложения
Добрый день! Имеющийся на территории лицей 107 нужно раньше реконструировать туда итак не вмещаются дети. А после постройки это будет очень сложно сделать. А по плану ожидается только после постройки очень высоких домов которые не уместны в данном районе. После постройки будет наплыв семей с детьми и помимо большой школы на территории нужна будет детская поликлиника