На общественные обсуждения представляются проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Красина, Султанова, Чернышевского, Леваневского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Общественные обсуждения проводятся в порядке, установленном статьёй 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Орган, уполномоченный на проведение общественных обсуждений – межведомственная комиссия по проведению общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Срок проведения общественных обсуждений – с 24 марта 2022 года по 24 апреля 2022 года.
Информационные материалы по теме общественных обсуждений и их перечень представлены на экспозиции в Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица М. Карима, дом 19).
Экспозиция открыта с 30 марта 2022 года по 12 апреля 2022 года. Часы работы: с 9.00 часов до 13.00 часов и с 14.00 часов до 17.00 часов (кроме выходных и праздничных дней). На экспозиции проводятся консультации по теме общественных обсуждений.
В период общественных обсуждений участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания в срок с 30 марта 2022 года по 12 апреля 2022 года по обсуждаемым проектам посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;
- личного обращения в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (город Уфа, улица Российская, дом 50) с письменным обращением в адрес уполномоченного органа;
- сайта Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info;
- почтового отправления по адресу: город Уфа, улица Российская, дом 50, или в форме электронного документа в адрес органа, уполномоченного на проведение общественных обсуждений.
Обращение должно содержать:
1) для физических лиц: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – с приложением документов, подтверждающих такие сведения;
2) для юридических лиц: наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Примерная форма заявления о предложениях и замечаниях утверждена решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан, установленной Приложением № 7 к Положению об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Красина, Султанова, Чернышевского, Леваневского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, размещены на официальном сайте Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.gorsovet-ufa.ru с 30 марта 2022 года.
Информационные материалы по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Красина, Султанова, Чернышевского, Леваневского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, размещены на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info с 30 марта 2022 года.
Информационные материалы по проекту:
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Проект составлен без учёта реальных данных по количеству личного автотранспорта жителей дома по владивостокской 15/1. Также не учтена реальная загрузка прилегающих улиц: Революционной, Айской. Даже при текущей застройке в утренние и вечерние часы движение по ним затруднено.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Айская, 8 марта, Владивостокская и Революционная в Советском районе г. Уфа респ. Башкортостан, следующие предложения и замечания:
Согласно предложенного плана застройки участок 22 (дом по адресу Владивостокская, 15 - далее Дом, и его придомовая территория) имеет площадь 3519, 86 м2. На данном участки располагается 5 этажный дом, 69 квартир, 1969 года постройки. Согласно данным росреестра суммарная площадь всех жилых помещений Дома составляет 3981,80 квадратный метр.
Таким образом, размер придомовой территории должен составлять 6052,33 квадратных метра (рассчитано по формуле: размер придомовой территории = суммарная площадь всех жилых помещений дома*удельный показатель земельной доли. Данная формула взята из СНиП-е № 2.07.01/89 «Планирование и застройка городских и сельских поселений».)
Около 90% жильцов дома имеют автомобиль, которому требуется место для ночной парковки, а это порядка 63 автомобилей. Учитывая средний размер авто (длина не более 4,5м и ширина не более 2,5 м) на указанный автопарк требуется 708,75 квадратных метров.
У около 50% жильцов дома есть несовершеннолетние дети (в среднем 2 ребенка в семье разной возрастной категории), которым необходимо место для безопасного проведения досуга. Согласно рядом сертификатов и нормативов, регулируемых на законодательном уровне, требования к детским площадкам:
1) Территория детской площадки должна быть изолированной от дорог, по которым движутся автомобили и удалена от мест их стоянки не менее, чем на 10 м.
2) Детская площадка не должна быть проходной, иметь ограждение, отделяющее её от мест передвижения пешеходов.
3) На ней должны присутствовать, как солнечные, так и затенённые места.
4) Минимальное расстояние, отделяющее её от мест сбора ТБО – 20 м.
Оптимальные размеры детской площадки:
1) Площадь малой площадки для детей дошкольного возраста 50-75 м2.
2) Площадь стандартной площадки для детей дошкольного возраста 70-150 м2.
3) Площадь площадки для детей школьного возраста 100-300 м2.
4) Площадь комплексной игровой зоны 90-1 600 м2.
Рядом с участком 22 планируется застройка участка 5, а это жилой дом литер 5 – два блока по 24 этажа. Столь высокая застройка несет большую опасность для жильцов Дома:
1) Дом 1969 года постройки. На фасаде Дома по первому подъезду имеются трещины (данный подъезд Дома является ближайшим к планируемому дому литер 5), которые уже подвергались ремонту. Постройка высотного дома по соседству может привести к обрушению этой части дома.
2) Постройка нового дома литер 5 планируется на расстоянии менее 10 метров, что является грубочайшим нарушением СНиП 31-01-2003
Так же слишком близкое расположение к жилой зоне строительного процесса несет большие риски получения травм жильцами Дома, а также порчи имущества – окон домов, фасада дома, автомобилей.
Согласно плана застройки Дом лишается парковочных мест, детской площадки, посаженных деревьев, а также теряет половину придомовой территории. Происходит грубочайшее нарушение прав жильцов.
Требую пересмотра плана застройки с учетом выделения необходимого размера придомовой территории дома Владивостокская, 15.
Поступило
10.04.2022
Текст замечания/предложения
1.по проекту: рядом с нашим домом 15 по ул.владивостокская должны строить многоэтажное строение,при этом у нашего дома в районе 1 подъезда уже имеется трещина!!!!!!Что будет с нашим домом после начала строительства?? Он рухнет.....
2.по проекту нас лишают парковочных мест,отсутствует рядом с домом парковка,при этом у большинства жителей имеются автомобили
3.согласно проекта наши несовершеннолетние дети лишаются детской площадки, площадки предусматриваются далеко от дома ,для жителей новых домов,а не для нас.
По данному проекту жители нашего дома полностью лишаются придомовой территории.. Также делается сквозной проезд, где будут постоянно ездить автомашины, и получается, что жители выходя из дома сразу попадают на дорогу.
Прошу вас пересмотреть данный проект.
Поступило
31.03.2022
Текст замечания/предложения
Добрый день. Этот проект подразумевает снос домов по улице Петра Комлева?
Поступило
30.03.2022
Текст замечания/предложения
Здравствуйте, подскажите пожалуйста , попадает ли под снос дом по улице Ключевская д.18 ?