Оповещение о начале общественных обсуждений
На общественные обсуждения представляется вопрос предоставления Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 02:55:020512:102, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Октябрьский район - «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)».
Общественные обсуждения проводятся в порядке, установленном статьёй 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Орган, уполномоченный на проведение общественных обсуждений - Комиссия по Правилам землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Срок проведения общественных обсуждений – с 18 октября 2024 года по 18 ноября 2024 года.
Информационные материалы по теме общественных обсуждений и их перечень представлены на экспозиции в Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, улица Комсомольская, 142/1.
Экспозиция открыта с 25 октября 2024 года по 7 ноября 2024 года. Часы работы: с 9.00 часов до 13.00 часов и с 14.00 часов до 17.00 часов (кроме выходных и праздничных дней). На экспозиции проводятся консультации по теме общественных обсуждений.
В период общественных обсуждений участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания с 25 октября 2024 года по 7 ноября 2024 года по обсуждаемому проекту:
- в письменной форме или в форме электронного документа в адрес уполномоченного органа;
- посредством официального сайта или информационных систем;
- посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях.
Обращение должно содержать:
1) для физических лиц: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - с приложением документов, подтверждающих такие сведения;
2) для юридических лиц: наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Примерная форма заявления о предложениях и замечаниях утверждена Приложением № 7 к Положению об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Информационные материалы по вопросу предоставления Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 02:55:020512:102, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Октябрьский район - «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» размещены на сайте https://discuss.ufacity.info.
Информационные материалы по проекту:
Доброго дня. Я проживаю по адресу: Маршала Жукова, д.5 Я считаю, что необходимо развивать данную территорию, сейчас вся эта местность выглядит как пустырь. Очень хочется увидеть что-то современное в нашем районе. Я ЗА постройку домов на этом участке!
Поступило
30.10.2024
Текст замечания/предложения
Выражаю свое несогласие по поводу постройки домов данного проекта. Парковочное место вечером и так не найти, а утром сумасшедшие пробки! Единственный красивый вид из наших окон перекроется этими домами. Лучше б там построили парковку, можно даже многоуровневую или парк для прогулок. Ну уж точно не высотки. А ещё можно на этом месте построить площадку для выгула животных, только не клетку, а полноценную площадку для дрессировок. Очень надеюсь на решение правильно использовать данный участок земли.
Поступило
30.10.2024
Текст замечания/предложения
Против постройки высоких домов! На территории домов маршала Жукова 3/1, 3/2,3/3 и так не достаточно парковочных мест. Дом «Маяк» без машин, в итоге ставят машины на территорию наших домов, а что будет когда эти 3 громадины поставят. Паркинг для этих домов не спасение, так как есть уже пример таких построек. Мы тоже люди и нам тоже хочется в окно видеть свет, деревья, а не башни и бесконечные окна. Еще одна из причин, территория очень перегружена утром и вечером. Предлагаем построить сквер на данном участке. Просим сохранить и благоустроить природу в Этой части Сипайлово!
Поступило
30.10.2024
Текст замечания/предложения
Категорически против постройки высотных домой по улице Сипайловской. Проживаю в доме, напротив участка предстоящей постройки. Во-первых, из-за новых домов закроется прекрасный вид на гору с Кошкиным лесом. Для меня, как любителя природы, это очень важно. Также и ребёнок любуется видом, видет наглядно смены времен года и тд. А тут придётся смотреть на стекольный ужас. Во-вторых эти свечки определенно скажутся на направления ветров. У нас итак во дворе всегда очень ветренно, когда ветра нигде. Вокруг свечек всегда будут вихри воздуха. В-третьих, места мало, дома будут впритык к дороге, кто там приобретёт квартиру будут мучаться от шума и пыли. В-четвёртых, не хватает мест на парковке, а машины с новых домов по любому будут парковать в нашем дворе. В-пятых, не будет мест в садиках и школах, сейчас и то тяжело их получить, что будет когда появится + 2000 жителей, страшно представить. В-шестых, на Сипайловской и Жукова итак частые пробки, если к домам сделают въезд, то улица просто встанет. Сначала надо решить проблемы дорог и тд. Ну и ещё, почвы там болотистые, и рядом карстовая гора, можно ли строить дома такой высоты? Когда строили ТЦ весна, воды подземные сильно поднялись, и дошли до дома Жукова 5/1, тем самым размыли фундамент и дом считается аварийным. Как бы при строительстве не получилось так с нашими домами. По проекту там выше 1 эт строить нельзя. Когда брали квартиру, на этапе строительства, нам обещали, что там будут гаражи, где они мы их очень ждали! Надеюсь на Вашу объективную оценку строительства таких домов и в дальнейшем отмены постройки.
Поступило
30.10.2024
Текст замечания/предложения
Категорически против,не потерпим никаких строек рядом,также уже не хватает дорог,парковочных мест,куда так городить,будем обращаться в суды Москвы.
Поступило
30.10.2024
Текст замечания/предложения
Как собственник жилья по адресу М. Жукова 3/1, категорически против постройки 3-х 35-этажек. Парковочных мест не хватает, в наших дворах паркуются жители с соседних домов. В часы пик итак из Сипайлово не выехать, не въехать. Садиков и школ катастрофически не хватает. Лучшим решением будет построить на этом месте сквер.
Поступило
30.10.2024
Текст замечания/предложения
Как житель Сипайлово, проживающий на Жукова 1/2 я против проекта, поскольку он повлечёт перегруженность транспортными средствами, большую загруженность района, застройка на местах деревьев, зелёной зоны, где люди гуляют, ходят с собаками, отдыхают. Лучше провести застройку сквера, который идеально подойдёт под этот зелёный участок земли. Дома также будут закрывать солнце от окон других домов - итак из за большого количества домов вечно темно, что утром, что днем, а тратить денег на электричество целый день не хочется.
Поступило
30.10.2024
Текст замечания/предложения
Как житель мкрн. Сипайлово, а конкретно дома 1/2, по ул. Маршала Жукова, непосредственно примыкающего к запланированной стройке, я КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ данной застройки. (02:55:020512:102) Район Максимально перегружен, нету ни парковок, ни транспортных развязок, ни школ ни садиков. Соседние дома трещат по швам из за проседающего грунта. Район умирает в пробках каждое утро и каждый вечер. Предлагаю организовать на месте застройки сквер.
Поступило
30.10.2024
Текст замечания/предложения
Как житель дома 3/1 по ул. Жукова выступаю против застройки указанного земельного участка. В настоящее время жильцами нашего дома ощущается острая нехватка парковочных мест. Сквозной проезд двора исключает возможность установки шлагбаума. При наличии рядом еще трех домов высотой 35 этажей весь наш двор будет полностью забит автомобилями , подземных паркинг в этих домах ситуацию не спасет, так как по статистике приобретает только треть автовладельцев. Схожая ситуация произошла в ЖК "Ботаника" на уфимском шоссе, где после сдачи домов все дворы напротив ЖК оказались забиты автомобилями, включая тротуары и газоны. Более того, имеющиеся в пешей доступности школы и детские сады не рассчитаны на такое количество жителей. Также имеется проблема с общественным транспортом, который испытывает серьезную нагрузку и не справляется с пассажиропотоком в утренние и вечерние часы пик. Предлагаю вместо бездумной застройки каждого свободного клочка земли сначала подумать об улучшении инфраструктуры района, чтобы не создавать проблем как настоящим, так и будущим жителям
Поступило
30.10.2024
Текст замечания/предложения
Как житель микрорайона Сипайлово,категорически против застройки земельного участка с кадастровым номером 02:55:020512:102
Поступило
30.10.2024
Текст замечания/предложения
Являюсь обманутым дольщиком СК Мегаполис, который продал мне гаражный бокс, но так его и не постороил. Считаю, что необходимо восстановить права дольщиков и построить паркинг
Поступило
30.10.2024
Текст замечания/предложения
Как житель микрорайона категорически против застройки земельного участка с кадастровым номером 02:55:020512:102, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Октябрьский район. Учитывая строительство ЖК Атлантис на берегу оз.Кашкадан, строительство ещё 3-х 35-ти этажных домов по ул. Сипайловской приведёт к транспортному коллапсу в микрорайоне Сипайлово. Я являюсь жителем дома N 3/1 по ул. М. Жукова, на парковке около нашего дома паркуют свои машины жители близлежащих 9-ти этажных домов и места для парковки машин 3-х 35-ти этажных домов я не вижу. Каждое утро езжу на работу на общественном транспорте, в битком набитом людьми автобусе, представляете что будет, если построют еще три 35-ти этажных дома на ул. Сипайловская и ЖК Атлантис? у меня "волосы на голове дыбом становятся" от представляемого ужаса... Строительство парка будет отличным решением для благоустройство данной территории.
Поступило
30.10.2024
Текст замечания/предложения
Как житель микрорайона категорически против строительства высоток вдоль улицы Сипайловской. Это добавит проблем уже существующим домам по адресам ул. Жукова, 3/1,3/2, 3/3, 3/4, 5 и т.д.. А также и будущим жителям высоток. Можно сказать они будут практически стоять на круглосуточной трассе по ул. Сипайловской, и окна в окна с другими домами. Нет соответствующей инфраструктуры для такого количества жителей - школы, детсады, парковочные места, магазины, прогулочных мест и т.д. это однозначно точечная застройка, которая создаст проблемы всем и уже живущим в данном микрорайоне и будущим жителям! В Уфе можно найти более подходящие места для строительства новых домов! Категорически против!
Поступило
29.10.2024
Текст замечания/предложения
Категорически против данной постройки , у нас большие проблемы с транспортной развязкой, школы и садики переполнены. Данные дома будут загораживать свет близстоящим домам ,таким как Жукова 1/2,3/1,3/2,3/3,3/4. Постоянная стройка «убьет» итак уже «уставшие» дороги. Парковочных мест и так недостаточно , а такое количество новых жильцов и их машин окончательно создадут большие проблемы. Было бы лучше обустроить в этом месте сквер для прогулок молодых семей.
Поступило
29.10.2024
Текст замечания/предложения
Категорически против использования земельного участка с кадастровым номером 02:55:020512:102, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Октябрьский район - «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Считаю, что строительство высотных многоэтажных домов недопустимо, ввиду наличия аварийного дома Жукова, д.5/1, находящегося поблизости. Я, как житель соседнего дома М.Жукова, д.3/1, опасаюсь стройки поблизости. Эти 35 этажные высотки будут доставлять неудобства, а именно: парковка возле домов (3/1, 3/2, 3/3, 3/4) будет забита машинами(на данный момент ситуация не из лучших), эти дома будут загораживать мне и моим детям вид на лес, который простирается из нашего окна. С учетом большого количества машин, которые будут располагаться возле территории 35 этажек, безопасность детей будет под угрозой. На таком маленьком участке с учетом высоты этажей будет размещено очень большое количество людей(семей), которые будут проходить через двор моего дома 3/1 и других прилегающих домов 3/2, 3/3, 3/4 создавая большие неудобства. Не все люди, купившие квартиры в 35 этажных домах (с учетом цен на них и зарплат жильцов) будут приобретать парковочные места, получиться что вся прилегающая территория и детские площадки будут забиты машинами. Мы жильцы будем ходить и гулять через машины жильцов 35 этажек. Предложение: построить сквер или одноэтажное здание, лучше двухэтажную парковку с парком.
Поступило
29.10.2024
Текст замечания/предложения
Я против постройки высоких домов, так как запрещено строить такие высокие дома в данном участке, дом может разрушиться. На территории домов маршала Жукова 3/1, 3/2,3/3 и так не достаточно парковочных мест. Предлагаем построить аллею на данном участке или засадить деревьями
Поступило
29.10.2024
Текст замечания/предложения
Категорически против использования земельного участка с кадастровым номером 02:55:020512:102, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Октябрьский район - «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Считаю, что строительство высотных многоэтажных домов недопустимо, ввиду наличия аварийных домов, находящихся поблизости. Я, как житель соседнего дома, опасаюсь стройки поблизости. Предложение: построить сквер или одноэтажное здание.
Поступило
29.10.2024
Текст замечания/предложения
Категорический против так как к сожалению большие проблемы с транспортом и с парковочными местами в еще это болотистое место куда там 35 этажей да еще три таких,согласна с мнением лучше бы спортивную площадку или же оставить как есть там обычно гуляют с собаками,много пожилых занимаются скандинавской ходьбой,зимой лыжники,единственная зеленая зона!!!!!в котором обитают зайцы,совы,дятлы!!
Поступило
29.10.2024
Текст замечания/предложения
Категорический против так как к сожалению большие проблемы с транспортом и с парковочными местами в еще это болотистое место куда там 35 этажей да еще три таких,согласна с мнением лучше бы спортивную площадку или же оставить как есть там обычно гуляют с собаками,много пожилых занимаются скандинавской ходьбой,зимой лыжники,единственная зеленая зона!!!!!в котором обитают зайцы,совы,дятлы!!
Поступило
29.10.2024
Текст замечания/предложения
Категорически против использования земельного участка с кадастровым номером 02:55:020512:102, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Октябрьский район - «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Инфраструктура дорожная, социальная не выдерживает такой плотной застройки. На данной территории предлагаю обустроить большую спортивной площадку для детей и взрослых на благо сохранения национального здоровья!!!!!
Поступило
29.10.2024
Текст замечания/предложения
Являюсь обманутым дольщиком СК Мегаполис, которая в 2007 году должна была построить многоуровневый капитальный гаражный комплекс с офисными помещениями. Выступаю за строительство данного комплекса либо отдельно гаражного комплекса или паркинга с реализацией площадки для отдыха и время провождения на крыше. Обстановка с парковкой в этом районе критичная.