На общественные обсуждения представляется проект решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
Общественные обсуждения проводятся в порядке, установленном статьёй 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Орган, уполномоченный на проведение общественных обсуждений – Комиссия по Правилам землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Срок проведения общественных обсуждений – с 7 апреля 2022 года по 7 мая 2022 года.
Информационные материалы по теме общественных обсуждений и их перечень представлены на экспозиции по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, улица Российская, дом 50, фойе центрального входа Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Экспозиция открыта с 13 апреля 2022 года по 22 апреля 2022 года. Часы работы: с 9.00 часов до 13.00 часов и с 14.00 часов до 17.00 часов (кроме выходных и праздничных дней). На экспозиции проводятся консультации по теме общественных обсуждений.
В период общественных обсуждений участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания с 13 апреля 2022 года по 22 апреля 2022 года по обсуждаемому проекту посредством:
1) в письменной форме или в форме электронного документа в адрес уполномоченного органа;
2) посредством официального сайта или информационных систем;
3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях.
Обращение должно содержать:
1) для физических лиц: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - с приложением документов, подтверждающих такие сведения;
2) для юридических лиц: наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Примерная форма заявления о предложениях и замечаниях утверждена Приложением № 7 к Положению об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Проект решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» размещён на официальном сайте Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-коммуникационной сети «Интернет» https://gorsovet-ufa.ru/ с 13 апреля 2022 года.
Информационные материалы по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан размещены на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info с 13 апреля 2022 года.
Информационные материалы по проекту:
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Просим при расселении кв.15 дома 26 по улице 8 Марта, г. Уфа предоставить квартиру в том же районе города.
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Заявление в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу проекта планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Айская, 8 марта, Владивостокская, Революционная
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Заявление в протокол общественных обсуждений по вопросу проекта планировки территории , ограниченной улицами Айская, 8 марта, Владивостокской, Революционной
Поступило
11.04.2022
Текст замечания/предложения
Заявление в протокол общественных обсуждений по вопросу проекта планировки территории , ограниченной улицами Айская, 8 марта, Владивостокской, Революционной
Поступило
09.04.2022
Текст замечания/предложения
Прошу включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Айская, 8 марта, Владивостокская и Революционная в Советском районе г. Уфа респ. Башкортостан, следующие предложения и замечания:
Согласно предложенного плана застройки участок 22 (дом по адресу Владивостокская, 15 - далее Дом, и его придомовая территория) имеет площадь 3519, 86 м2. На данном участки располагается 5 этажный дом, 69 квартир, 1969 года постройки. Согласно данным росреестра суммарная площадь всех жилых помещений Дома составляет 3981,80 квадратный метр.
Таким образом, размер придомовой территории должен составлять 6052,33 квадратных метра (рассчитано по формуле: размер придомовой территории = суммарная площадь всех жилых помещений дома*удельный показатель земельной доли. Данная формула взята из СНиП-е № 2.07.01/89 «Планирование и застройка городских и сельских поселений».)
Около 90% жильцов дома имеют автомобиль, которому требуется место для ночной парковки, а это порядка 63 автомобилей. Учитывая средний размер авто (длина не более 4,5м и ширина не более 2,5 м) на указанный автопарк требуется 708,75 квадратных метров.
У около 50% жильцов дома есть несовершеннолетние дети (в среднем 2 ребенка в семье разной возрастной категории), которым необходимо место для безопасного проведения досуга. Согласно рядом сертификатов и нормативов, регулируемых на законодательном уровне, требования к детским площадкам:
1) Территория детской площадки должна быть изолированной от дорог, по которым движутся автомобили и удалена от мест их стоянки не менее, чем на 10 м.
2) Детская площадка не должна быть проходной, иметь ограждение, отделяющее её от мест передвижения пешеходов.
3) На ней должны присутствовать, как солнечные, так и затенённые места.
4) Минимальное расстояние, отделяющее её от мест сбора ТБО – 20 м.
Оптимальные размеры детской площадки:
1) Площадь малой площадки для детей дошкольного возраста 50-75 м2.
2) Площадь стандартной площадки для детей дошкольного возраста 70-150 м2.
3) Площадь площадки для детей школьного возраста 100-300 м2.
4) Площадь комплексной игровой зоны 90-1 600 м2.
Рядом с участком 22 планируется застройка участка 5, а это жилой дом литер 5 – два блока по 24 этажа. Столь высокая застройка несет большую опасность для жильцов Дома:
1) Дом 1969 года постройки. На фасаде Дома по первому подъезду имеются трещины (данный подъезд Дома является ближайшим к планируемому дому литер 5), которые уже подвергались ремонту. Постройка высотного дома по соседству может привести к обрушению этой части дома.
2) Постройка нового дома литер 5 планируется на расстоянии менее 10 метров, что является грубочайшим нарушением СНиП 31-01-2003
Так же слишком близкое расположение к жилой зоне строительного процесса несет большие риски получения травм жильцами Дома, а также порчи имущества – окон домов, фасада дома, автомобилей.
Согласно плана застройки Дом лишается парковочных мест, детской площадки, посаженных деревьев, а также теряет половину придомовой территории. Происходит грубочайшее нарушение прав жильцов.
Требую пересмотра плана застройки с учетом выделения необходимого размера придомовой территории дома Владивостокская, 15.
Поступило
09.04.2022
Текст замечания/предложения
Отношусь отрицательно к застройке домов большой этажности так как беспокоюсь что мое жильё и придомовая территория подвергнется негативному воздействию в результате проводимых работ связанных со строительством. Прошу не допускать ухудшения моих жилищных условий. Я приобрела эту квартиру в 2010 году по рыночной цене и на данный момент условия проживания приемлимые. Я не согласна с крупноэтажным строительством которое может ухудшить мои условия проживания. Когда переезжала сюда была информация что эта территория не подходит для крупных строений. Сейчас вижу обратное и сомневаюсь в чистоте плана застройщика.